融资租赁以及回购价格，融资租赁以及回购价格怎么计算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于融资租赁以及回购价格的问题，于是小编就整理了4个相关介绍融资租赁以及回购价格的解答，让我们一起看看吧。

融资租赁回收期计算公式？

融资租赁回收期是指利用融资租赁进行项目投资的资金回收期限。融资租赁回收期的计算公式是，融资租赁回收期=融资租赁金额除以项目达产后各年净收益。

例如，某公司融资租赁500万元投资一个项目，预测达产后年净收益80万元/年，投资回收期=500万元÷80万元/年=6.25年。

融资租赁设备回购金怎么做账？

融资租赁设备回购金可以通过以下步骤进行做账：

根据实际交易情况进行确认。确认回购价款的时机一般是在融资租赁合同到期或提前终止时，承租人将租赁物购买回来的时候。确认回购价款的金额应当与合同中约定的价格相一致。

根据会计准则的规定，融资租赁回购价款应当分别处理承租人和出租人的账务。对于承租人而言，回购价款应当作为购买租赁物的支出进行确认，并计入固定资产账户。同时，应当根据实际情况决定是否计提折旧费用。对于出租人而言，回购价款应当作为出售租赁物的收入进行确认，并计入租赁收入账户。同时，根据实际情况决定是否将租赁物从资产账户中清除。

融资租赁回购价款的确认还需要关注是否存在其他影响因素。

请注意，对于具体的会计处理，最好咨询专业的会计师或相关机构以获取准确的信息。

融资租赁，特别是售后回租和抵押贷款有什么区别？

售后回租属于融资租赁的范畴，以设备融资租赁和抵押贷款谈谈区别：

1. 售后回租是把设备销售给融资租赁公司，在回租前归融资租赁公司所有，融资方企业只有设备的使用权，没有处置权； 抵押贷款，仅仅是把设备抵押给银行，设备的所有权仍在融资企业。

2. 售后回租一般可以做成长期融资，三年、五年均比较常见；抵押贷款，银行一般以一年期为主，长期贷款很难操作。

3. 售后回租整个过程下来，设备要先由融资方企业销售给融资租赁公司，到期后一般选择回购； 抵押贷款只是去银行办理抵押手续，没有物权转移。

4. 简单的售后回租是使用融资租赁公司的资金，当然后者也可以通过与银行合作使用银行资金。 但对银行来说，风险是不同的。假设融资方企业破产，该设备所有权在融资租赁公司，融资租赁公司享有全部处分权和收益权，该融资风险基本是可控的，甚至可以因变卖获取利润；但作为抵押资产，涉及抵押物规定较多，纠纷多，有可能无法全部赔偿贷款额。 主要是这些区别吧。

融资租赁回购尾款怎么入账？

借：长期应收款——应收融资租赁款（最低租赁收款额）

未担保余值： 营业外支出（租赁资产公允价值小于账面价值）

贷：融资租赁资产（租赁资产原账面价值）

银行存款（初始直接费用）

营业外收入（租赁资产公允价值大于原账面价值）

到此，以上就是小编对于融资租赁以及回购价格的问题就介绍到这了，希望介绍关于融资租赁以及回购价格的4点解答对大家有用。