融资租入的固定资产租赁内（融资租赁方式租入的固定资产）

融资租赁 2024-01-02 11:19:51 0 金融资讯网

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融资租入的固定资产也需要计提折旧的企业在生产经营过程中使用固定资产而使其损耗导致价值减少仅余一定残值，其原值与残值之差在其使用年限内分摊，是固定资产折旧。确定固定资产的折旧范围是计提折旧的前提。

因此承租企业应将融资租入资产作为一项固定资产计价入账，同时确认相应的负债，并且要计提固定资产折旧。

要。融资租赁固定资产在会计处理上要计提折旧。根据相关会计准则，企业在租赁期内对融资租赁固定资产要进行单独核算和估价，将与自有固定资产分开登记。

融资租入固定资产的入账价值按租赁开始日，租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者来确定，而最低租赁付款额作为“长期应付款”入账核算，两者的差额作为“未确认融资费用”。

总结一下，一般来说会计和税法是致的。因折旧或计提减值准备会引起差异，按照税法调整，计入所得税资产或负债，调整所得税。

融资租赁的固定资产，在会计准则和企业所得税业务中都按企业固定资产进行处理，但在资产初始成本计量、折旧计提等方面还存在着一定差异，纳税人在企业所得税汇算清缴时，应根据税收会计差异，进行纳税调整。

融资租入固定资产会计分录融资租入的固定资产，应当在租赁开始日，按照租赁协议或者合同确定的价款、运输费、途中保险费、安装调试费以及融资租入固定资产达到预定可使用状态前发生的借款费用等作为入帐价值。

借：固定资产—融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低），未确认融资费用贷：长期应付款—应付融资租赁款（最低租赁付款额）。

企业融资租赁固定资产时，做如下会计分录，租赁开始日的会计处理，借：固定资产—融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低），未确认融资费用，贷：长期应付款—应付融资租赁款（最低租赁付款额）。

在租赁期内，按实质重于形式原则，视同自有固定资产进行管理。

融资租入的固定资产如能合理确定租赁期满时能取得租赁资产所有权的应按固定资产尚可使用年限计提折旧；如不能合理确定租赁期满时能取得租赁资产所有权的，应当按租赁期与固定资产尚可使用年限两者中较短的一个计提折旧。

如果承租期满，承租人不能够取得融资租赁的固定资产的所有权，则折旧年限应为租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短者（一般为租赁期限）。

如果不能确定租赁期满时承租人能够取得租赁资产的所有权，则折旧年限应为租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短者（一般为租赁期限）。