售后租回形成融资租赁，售后租回形成融资租赁的情况下,承租人

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于售后租回形成融资租赁的问题，于是小编就整理了3个相关介绍售后租回形成融资租赁的解答，让我们一起看看吧。

什么是融资租赁?什么是售后回租?请分别举例说明？

1.融资租赁是指出租人根据承租人(用户) 的请求，与第三方(供货商) 订立供货合同，根据此合同，出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。

例如:A公司想买一条船，但资金不够，让B租赁公司按照他的要求去买回来，然后租给A公司使用，租期满后可以卖给A公司，也可以继续租给B公司或者租给其他人，这就是融资租赁。

2. 售后回租（sale-leaseback）是将自制或外购的资产出售，然后向买方租回使用。回租是承租人将其所拥有的物品出售给出租人，再从出租人手里将该物品重新租回，此种租赁形式称为回租。采用这种租赁方式可使承租人迅速回收购买物品的资金，加速资金周转。回租的对象多为已使用的旧物品。

比如：A公司想买第二条船，但又拿不出足够现金，他就把已有的船舶卖给B公司，然后再向B公司租回来，这就是售后回租。

融资租赁的直租和售后回租的区别是什么？

融资租赁的直租和售后回租的区别在于，直租是指租赁公司直接向承租人提供资金用于购买设备或物品，并且该物品在租赁期内归承租人所有，而售后回租是指承租人先将自己的资产出售给租赁公司，再通过租赁公司的资金将其回租回去，即租赁公司购入该资产，向承租人提供设备或物品使用权，并在租赁期结束后将其收回。
其中，直租在资产管理和税收优惠等方面具有一定优势，而售后回租则适用于需要获得资金流动性的企业。
需要注意的是，在租期结束后，租赁公司可以选择是否向承租人出售该资产，如果出售，则承租人需要支付出售价款。

直租和售后回租的区别是：直租和售后回租是融资租赁中两种不同的方式。
直租是指融资租赁公司将资产出租给承租方，可以是不动产、设备、机器等，承租方支付相应的租金。
售后回租则是租赁公司购买承租方现有的不动产或设备，然后再将其租回给承租方。
直租和售后回租在使用和灵活性上有所不同。
对于需求稳定和资产清晰的企业，直租是一种更为合适的方式，而售后回租更适用于需要资金迅速回笼的企业。
此外，售后回租还可用于企业融资，因为它确保了企业的现金流稳定。

两者的主要区别如下：

1、车辆的所有权不同。直租融资租赁公司购买车辆，车辆悬挂在融资租赁公司的名义下；回租客户为买方，把汽车抵押给了融资租赁公司，得到了资金；

2、方式不同。直租融资租赁公司把车辆出租给消费者，租赁期结束后所有权转移给承租人；回租融资租赁公司把汽车租给了顾客并收取租金。顾客保留使用车辆的权利；

3、门槛不同。直租直租的门槛低，对信用和资质的要求低，许多被银行等金融机构拒绝的消费者可以通过租金和购买来成功地处理；回租回租的门槛高，对信用和资质的要求高，融资租赁公司要根据顾客的实际情况选择出租。

售后回租融资租赁的公告是利好还是利空？

回租也是融资，融资说白了就是需要钱。

但如果抛开所有因素，那回租是利空的，因为回租是要把设备卖出给租赁公司来获得现金。用已有的资产去抵押以换取现金，那说明企业目前很需要钱。

但事分两面看，这个情况还是要具体分析。像我公司之前做了一单，客户很有钱，设备也是新买的，但是他们还是选择同我们合作了这次回租。原因有两个，一是客户已经自己出钱买了设备，暂时没有新的设备采购计划；二是我们给利率很符合客户的需求，对客户来说这点利息很容易就被设备运转产生的利润覆盖掉了。像这种就是非常健康、非常利好的合作项目。

所以你要判断是利好还是利空，首先要看这个回租的模式如何，其次要判断企业融资的目的。

到此，以上就是小编对于售后租回形成融资租赁的问题就介绍到这了，希望介绍关于售后租回形成融资租赁的3点解答对大家有用。