中小企业融资租赁最新现状，中小企业融资租赁最新现状如何

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中小企业融资租赁最新现状的问题，于是小编就整理了3个相关介绍中小企业融资租赁最新现状的解答，让我们一起看看吧。

与发行股票筹资相比，融资租赁筹资的特点有哪些？

进行融资租赁的筹资主要特点如下：

　　1、无需大量资金就能迅速获得资产

　　在资金缺乏情况下，能迅速获得所需资产。融资租赁集“融资”与“融物”于一身，融资租赁使企业在资金短缺的情况下引进设备成为可能。特别是针对中小企业、新创企业而言，融资租赁是一条重要的融资途径。有时，大型企业对于大型设备、工具等固定资产，也需要融资租赁解决巨额资金的需要，如商业航空公司的飞机，大多是通过融资租赁取得的。

　　2、财务风险小，财务优势明显

　　融资租赁与购买的一次性支出相比，能够避免一次性支付的负担，而且租金支出是未来的、分期的，企业无需一次筹集大量资金偿还。还款时，租金可以通过项目本身产生的收益来支付，是一种基于未来的"借鸡生蛋、卖蛋还钱"的筹资方式。

融资租赁的业务，授信直接从银行拿钱的成本在9%左右，银信租有什么优势？

题主的这个问题实际是非常专业的一个问题，实际上“银信租”就是银行的非标业务，说白了就是银行的资金套了三层马甲，绕过了监管，以避免受到表内贷款规模的限制。

第一层马甲是融资租赁。表面上看这是一笔普通融资租赁业务，实际这笔融资租赁的资金并非来自于租赁公司，而是另有其人。

第二层马甲是信托公司。信托公司受托与融资租赁公司签定《收租金转让合同》，把资金给了租赁公司，间接把钱给了承租人。

第三层马甲是所谓的投资主体，是信托公司的委托人。实际这个投资主体是银行成立的，如果细查的话资金就是来自于银行，为了节约税收成本，一般是合伙制企业。

通过三层马甲，银行腾挪了贷款规模，把贷款变成了非标投资，而承租人也就是贷款人获得了高成本的融资。

那么为什么企业愿意拿这笔高成本的融资呢？原因有三个，一是可能这个企业难以贷到款；二是这笔融资其实是设备抵押，但可以拿到比银行贷款更高的抵押率；三是租赁公司开增值税发票，企业可以抵扣，因此降低了融资成本。——这个优势在银行营改增之前非常有利。

好了，这么专业的问题估计很少人看。有人路过觉得有用，请点个赞，毕竟原创不容易。我是空谷寒潭。

相较银行融资来说，融资租赁业务的优势在于：

1、合格租赁物的范围比合格抵质押物更大

一般而言，银行能够接受的合格抵质押物主要是房地产、交通工具等，其他资产如机械设备要么无法接受，要么折率太低，而租赁公司能够接受的合格租赁物除了上述几样外，还包括了构筑物、设备、成套工具等等，企业有更多的可选择余地。

2、融资方案灵活

银行融资的方案较为固化，在提用时间、提用金额、还款节奏等方面，往往与融资人的实际资金安排不匹配；而融资租赁则可以根据融资人的实际需求贴身设计融资方案。就还款节奏来说，一般情况下银行贷款就一次性还款、等额本金、等额本息三种还款方式，而融资租赁则可以根据客户需求，设计出“前三年按季付租+后二年按月付租”的还款方式。

3、弱化担保需求

一般情况下，向银行贷款都得有担保，而对于中小企业来说，最难的就是提供银行认可的担保放肆；而融资租赁（尤其是直接租赁）由于以租赁物为基础来设计融资方案的，租赁物本身已经起到了一定的增信效果（承租人违约时租赁公司可以行使取回权），所以可以相对弱化担保需求。

4、有利于税务筹划

根据相关规定，采取租赁方式租入机械设备，可以租赁期限代替折旧期限，实现加速折旧，将设备价款打入成本，间接实现避税效果。并且，折旧完了的设备仍有使用价值，企业还可以通过残值处理获取收益。

5、可以享受政府补贴

厂房可以通过融资租赁公司购买吗？

融资租赁其实是以租代购，简单来说和贷款买房买车没啥区别，但是名义可能是租金而非贷款，

举例，一个房，价值100万，你可以选择首付50万，剩下贷款50万，十年后还清，利息6万，以租代购呢可以附点首付(或许可以零首付)，然后每年付几万块租金，总共的成本大概和贷款差不多，同时因为首付金额可能小，最终付出的最近可能更多，比如109.110万这样

从模式上看，融资租赁弄厂房是可以的，但是还需要找到靠谱的合作商

厂房可以通过融资租赁的方式购买：

一、工业厂房基础设施项目融资租赁具有突出优势，通常有两种方式：①融资租赁公司出资建设工业厂房，租赁给园区内的公司使用。如在成 都电子信息产业起步区，成都金控租赁公司按照仁宝公司、纬创公司的要求建设的工业厂房，租赁给了两家公司，按期收取租金；②融资租赁公司出资购买已有的厂房，再回租给园区内的公司。如天津渤海租赁公司采用回租方式，以 36.3 亿元购买天津港保税区投资公司建造的天津空客 A320 飞机总装线 11 万 m2 厂房产权，租赁给天津港保税区投资公司，继续由天津空客总装公司使用和生产，保证了天津空客总装公司以此获得充足的现金流进行滚动开发。

二、在我国，融资租赁主要运用于设备融资，主体是中小企业，以弥补设备购置的资金不足。但在发达国家，融资租赁主要是 为大企业、大项目服务，飞机、远洋轮船、地铁、市政设施是融资租赁服务的主要对象。融资租赁与大企业、大项目可以强强联合，比较容易解决基础设施建设投资资金需求量大的难题。基础设施建设一般都需要整体规划，大规模建设，项目融资租赁具有较强资金实力，可以避免小型承包工程公司因资金不足导致项目下马或频繁停工的问题。

三、厂房基础设施融资租赁要考虑政策问题，各地有不同的优惠政策。

到此，以上就是小编对于中小企业融资租赁最新现状的问题就介绍到这了，希望介绍关于中小企业融资租赁最新现状的3点解答对大家有用。