实施融资租赁业的统一管理，融资租赁业务监管新规

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于实施融资租赁业的统一管理的问题，于是小编就整理了3个相关介绍实施融资租赁业的统一管理的解答，让我们一起看看吧。

融资租赁业务中的SPV公司是什么？

SPV是指进行中国单机单船融资租赁的公司，通俗的讲就是具有该项业务资格的公司融资（也就是借钱）从市场上买一架飞机或者轮船，然后租给需要的人或公司，该人或公司获得该飞机或轮船的使用权，但所有权仍然属于SPV公司，SPV公司定期向该公司收取租金。这样说你明白了吧，这个跟借钱贷款买房自己不住然后再卖个他人是一样的道理。

租赁和商业服务业包括哪些？

商务服务业属于现代服务业的范畴。商务服务业包括：企业管理服务、法律服务、咨询与调查、广告业、职业中介服务等行业。

2、商务服务业是符合现代服务业要求的人力资本密集行业，同时也是高附加值行业。

3、商务服务业已经成为拉动经济发展的重要力量之一。加速商务服务业的发展，积极开发新服务渠道和服务产品，提高服务质量且降低服务成本，扩大服务消费规模，提高服务业的比重。

4、有效减少经济增长对资源的消耗以及对环境的负面影响。在节约能源资源、提高资源利用效率具有重大意义。

5、我国近年制定了一系列鼓励和支持服务业发展的政策措施，取得了明显成效，服务业规模继续扩大，结构和质量都很大程度上得到了改善。

融资租赁有哪些运作模式？如何经营呢？

融资租赁是指的由出租人根据承租人的需求购买租赁物并相应出租给承租人来获取租金的租赁方式。在融资租赁的各个环节中，有大概如下几种可选择的模式：

1、 关于前端租赁物

承租人根据实际需求进行融资租赁，有两种情况：

（1） 本身租赁物归承租人所有，由于资金周转问题，承租人出卖租赁物获取现金流，即承租人将租赁物出卖给出租人，再从出租人处租回租赁物。

（2） 承租人指明需要某某租赁物，其本身并没有，融资租赁公司如果有，可直接出租给承租人，如果没有，可以根据承租人的需求购入租赁物再进行出租。

2、 关于后端所有权

（1） 出租人和承租人有约定的，按照约定，如果没有约定的，则在融资租赁合同到期后租赁物所有权一般归属于出租人。

（2） 若融资租赁合同无效，且当事人也没有约定租赁物的归属问题时，如果具备以下条件，则由承租人取得所有权：

<1>因承租人原因导致合同无效，但出租人不要求返还租赁物。

<2>返还出租人后会显著降低租赁物价值和效用。

1、直租赁（直接融资），单一投资者租赁，体现着融资租赁的基本特征，是融资租赁业务中采用最多的形式。而融资的其它形式，都是在此基础上，结合了某一信贷特征而派生出来的。2、转租凭，是指由两家租赁公司同时承继性地经营一笔融资租赁业务，即由出租人A根据最终承租人(用户)的要求先以出承租人的身份从出租人B租进设备，然后再以出租人身份转租给用户使用的一项租赁交易。3、回租赁（售后回租），又称租租赁，指由设备的所有者将自己原来拥有的部分财产卖给出租人以获得融资便利，然后再以支付租金为代价，以租赁的方式，再从该公司租回已售出财产的一种租赁交易。4、杠杆租赁，又称平衡租赁，是融资租赁的一种高级形式，适用于价值在几百万美元以上，有效寿命在10年以上的高度资本密集型设备的长期租凭业务，如飞机、船舶、海上石油钻井平台、通讯卫星设备和成套生产设备等。杠杆租赁是指在一项租赁交易中，出租人只需投资租赁设备购置款项的20-40的金额，即可在法律上拥有该设备的完整所有权，享有如同对设备100投资的同等税收待遇，设备购置款项的60-80由银行等金融机构提供的无追索权货款解决，但需出租人以租赁设备作抵押、以转让租赁合员和收取租金的权利作担保的一项租赁交易。

到此，以上就是小编对于实施融资租赁业的统一管理的问题就介绍到这了，希望介绍关于实施融资租赁业的统一管理的3点解答对大家有用。