新租赁准则是房屋融资费用，新租赁准则 融资租赁

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新租赁准则是房屋融资费用的问题，于是小编就整理了4个相关介绍新租赁准则是房屋融资费用的解答，让我们一起看看吧。

新租赁准则下预收租金怎么做账？

新租赁准则下预收租金

1.租赁期开始日

借：使用权资产(租赁付款额现值+已付的租金+初始直接费用+拆卸费用现值)

租赁负债——未确认融资费用(租赁付款额-租赁付款额现值)

贷：租赁负债——租赁付款额(尚未支付的租赁付款额)

银行存款(已付款的租金、初始直接费用)

预计负债(拆卸费用现值)

2.后续计量

(1)每年摊销时：

借：财务费用/在建工程等

2021年注册会计的书是新租赁准则的吗？

2021年注册会计的书是新租赁准则的。

第十四章内容历年考情概况

在2015-2019年考试中本章内容一般以客观题为主，所占分值较少，平均约2分。从2020年开始本章按照新修订的租赁准则编写，2020年考试中本章以综合题的形式进行了考察，2021年出主观题的概率依然很大，需要学员在学习的过程中给予重点关注。

本章主要考点是与租赁相关的概念、承租人对经营租赁、融资租赁的处理及售后租回交易的会计处理。但是本章也曾经与差错更正结合在主观题中考查售后租回交易的处理以及经营租赁的处理

新租赁准则账务处理实例？

1.

首先,写明摘要“新租赁准则取得租赁资产”。

2.

写好摘要后,填写借方的科目编号和借方科目“使用权资产、租赁负债-未确认”及金额。

3.

写好借方科目后,按同样的步骤写贷方编号及科目“租赁负债-应付租赁款”及金额。

4.

填写编制人并交予复核人复核

5.完整分录，“借：使用权资产、租赁负债-未确认  贷：租赁负债-应付租赁款”。

我的答案新租赁准则账务处理实例？

2018年12月7日财政部发布了修订后的《企业会计准则第21号——租赁》，财政部规定：

在境内外同时上市的企业以及在境外上市并采用国际财务报告准则或企业会计准则编制财务报表的企业，自2019年1月1日起施行；其他执行企业会计准则的企业自2021年1月1日起施行。

新租赁对承租人会计处理的影响

1.取消承租人经营租赁和融资租赁分类；

2.除短期租赁和低价值资产租赁除外，确认使用权资产和租赁负债；

3.短期租赁（12个月以内）和低价值租赁与原租赁准则中经营租赁处理方法基本一致。

【案例】办公楼租赁合同主要信息摘录

承租人：甲公司 出租人：乙公司

租赁地址：（办公写字楼）A大厦18层 租赁面积：3000平米

融资租赁租金利息应计入财务费用中的融资费用？

均应计入开办费核算。开办费指企业在企业批准筹建之日起到开始生产、经营（包括试生产、试营业）之日止的期间（即筹建期间）发生的费用支出。包括筹建期间人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产和无形资产购建成本的汇总损益和利息支出。

《企业会计制度》及《小企业会计制度》规定企业在筹建期间发生的开办费，应先在“长期待摊费用”科目中归集，借：长期待摊费用——开办费 贷：银行存款；然后在企业开始经营的当月起一次计入开始经营当月的损益，借：管理费用 贷：长期待摊费用——开办费。而新企业会计准则规定，企业在筹建期间内发生的开办费在实际发生时直接借记“管理费用（开办费）”科目，贷记“银行存款“等科目。请按你单位具体的会计核算办法选择适用。

到此，以上就是小编对于新租赁准则是房屋融资费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于新租赁准则是房屋融资费用的4点解答对大家有用。