阿克苏市维修基金怎么算的啊(阿克苏维修基金在哪里交)

阿克苏市维护基金如何计算？根据《阿克苏市住房公积金管理中心通知》（阿房管发[2017]1号）规定，职工个人缴纳的住房公积金可在期限内用于支付购房首付。阿克苏市家庭成员姓名，购买第二套住房，可申请提取住房公积金支付首付，现将有关事项通知如下：一、本通知执行期限为1月1日至1月1日2017年12月31日。

房屋维修基金怎么算？

1、新建商品住房首期维修基金，房地产开发商按每平方米建筑面积缴纳成本价的3%-4%；购房者每平方米建筑面积应缴纳成本价的2%-3%。

一般来说，对于配备电梯的住宅，房地产开发企业每平方米建筑面积支付成本价的4%；对于没有电梯的住宅，房地产开发企业每平方米建筑面积按成本价的3%缴纳。

配备电梯的住宅，购房者每平方米建筑面积缴纳3%的费用；对于没有电梯的住宅，购房者按每平方米建筑面积的2%缴纳费用。

2、业主委员会成立前，维修基金由房产所在地的区、县房产管理部门监管。本金和利息归所有者所有，任何单位和个人不得动用。业主委员会成立后，应当与本市商业银行签订委托协议，在物业管理区域开设维修资金账户，用于住宅及共用部分的检修、更新、改造。保修期满后共用设施、设备。

3、维修基金应设立专户，以一个物业管理区域为基础，按住宅楼开户，按住宅单元单独专户；一栋住宅楼有两个或多个门号。按照门牌号码设立账户，对每个住宅单元单独设立独立账户。业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门监管。本金和利息归所有者所有，任何单位和个人不得动用。业主委员会成立前发生的物业维修更新，不得使用维修基金，费用由房地产开发企业承担[1]。业主委员会成立后，应与本市商业银行签订委托协议，在物业管理区域开立维修资金账户，用于物业共用部分的检修、更新、改造。保修期满后的住宅及公用设施设备。不得挪用。他用。

住房维修基金按购房价款的2-3%比例计算，或购房者向开发商购买房屋并办理房产过户时按房价总价计算，按5%-8%计算当地住宅建筑安装工程每平方米的成本。具体收费标准由当地房地产行政管理部门根据当地实际情况确定。

《住宅专项维修资金管理办法》第2条

商品房和售后公共住房专项维修资金的缴存、使用、管理和监督适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金，是指专门用于住宅建筑共用部分、共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造的资金。

第七条

商品住宅业主和非住宅业主必须按照其拥有的房产建筑面积缴存专项住宅维修基金。第一期住宅专项维修资金每平方米建筑面积缴存金额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%。%至8%。市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地实际，合理确定并公布每平方米建筑面积首期专项住宅维修资金数额，并及时调整。

根据房屋销售相关规定，房屋维修基金的计算公式为：每平方米建筑面积成本价比例面积。比例是多层的：买家支付1.5%，卖家支付6%；高层：买家付1.5%，卖家付12%；

商品房维修基金一般是指购房者向开发商购买房屋并办理房产过户时的房价总额。按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%计算，缴纳给房产所在地市房地产主管部门指定的房地产主管部门。对于商业银行，具体收费标准由当地房地产行政管理部门根据本地实际情况确定。

房屋维修基金按照房屋总价的2%至3%的标准缴纳至房产所在城市房地产主管部门指定的商业银行。房屋维修资金用于房屋保修期满后，对房屋主体结构、公共部位和公共设施设备进行维修和更新。

维修基金怎么算

房屋修缮资金实际上包括房屋公共设施专项资金和房屋维修资金。住房公共设施专项资金，简称专项资金，用于房产公用部分、公共设施设备更新改造等项目，不得挪作他用。专项资金实行“钱随房子走”的原则。当房子出售时，账户中的剩余资金也将转移给房子的新业主。

您好，目前修房资金算法主要有两种；1、按照购买总价计算：房屋总价的2%；2、按建筑面积计算；每平方米多少元，具体价格取决于你所在的城市。

房屋维修基金的缴纳比例如何？

阿克苏房屋维修基金是多少？

按《物权法》和《物业管理条例》缴存专项住宅维修资金：（1）业主按其拥有的房产建筑面积缴存专项住宅维修资金，并缴存首期专项住宅维修资金每平方米建筑面积资金。金额为当地房改费用的2%。