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货币换算 2023-12-29 02:21:02 378 金融资讯网

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会涨经过今年的火爆成交，各地住宅存量大幅下降，上海、广州等地住宅存量已接近近年来最低水平。

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同样，增城的房价也受到房价企稳、刺激政策显效、需求集中释放等多个因素影响，今年5月开始，各地楼市出现了一浪高过一浪的成交热潮。

综合来看，由于有效供给不足，商品房市场在未来数年可能仍将是供小于求的局面。

..目前我认为增城房价最近1-2年房价还会进一步稳中有涨的：.一、按照以前的经验，受国外金融风暴影响2009年之后还有3年的经济过渡期，经济还会为按揭制度而快速增长，拉动房价增高的。

二、现在每年的大学毕业生大概将近1000万，大约会持续10年都保持这个数字。

大学生4年之后毕业，肯定会在大中城市找工作，不会去农村，工作稳定大约3、4年就会考虑结婚的，这个数字是相当巨大的，肯定会在当地买房子，这群人占买方很大一部分份额。

三、现在买房除了炒房的，有几个是付全款的，肯定大多数是贷款，在银行办的抵押贷款，如果房价下降，收到影响的首先是银行也就是国家，因此，国家不会让房价下降的，只能是让房价涨的慢一点。

此外，需要注意的是现在市场的投资氛围很浓。

某财经媒体的报道称，在投资客中除了那些专业从事房屋炒作的投资客外，一些非专业的新投资者出于资产保值和增值的目的也纷纷入市，成为近期市场上的购房主力，其中尤其以一些工厂老板最为活跃。

通过以上分析，我们可以看到，在短期供不应求、开发商捂盘、地王效应、投资味浓厚等因素下，未来房价没有理由下降。

有了这个判断，现在买不买房的问题自然明了。

广州增城中新科技园是由广州市政府和中新（重庆）投资基金有限公司合作建设的国家级新区，也是广州市重点发展的科技创新产业示范区之一。中新科技园总规划面积约30平方公里，其中核心区面积6.26平方公里。

中新科技园主要涵盖了生物医药、新材料、新能源、智能制造、信息技术、云计算等科技领域，力争成为粤港澳大湾区内的创新高地和新兴产业基地。

1.吸引和支持科技人才：中新科技园以吸引高端人才为核心目标，提供配套服务和支持，为企业、团队以及创新人才提供创业孵化、公共服务和投资金融等方面的全周期支持和服务。

2.推进科技创新和产业升级：中新科技园紧密围绕粤港澳大湾区的建设，结合“引、育、扶、投”四大支撑平台，打造全球创新引领，国际化一流的高端科技创新产业集聚区。

3.建设高端产业集群：中新科技园旨在发展高端产业集群，打造智能制造、新材料、新能源、生物医药、信息技术、云计算等特色突出、国际化、一流水平的高科技产业集群。

总之，中新科技园将发挥政策、科技、人才、金融等多方面优势，加强与世界各地的高新技术产业合作，提升广州的综合创新能力和国际竞争力。

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