不投资房产投资什么好赚钱(不投资房子投资什么)
如果不投资房地产该投资什么?这个问题一直困扰着很多人,今天我们就来聊聊这个话题。其实对于普通人来说,买房是一件非常重要的事情。毕竟现在的房价这么高。如果没有自己的房子,生活质量肯定会受到影响。然而,对于那些有钱人来说,买房并不是一件困难的事情,因为他们手里有大量的房子。
作为一个财务人,微信公众号写了很多非财务信息,感觉有点不专业。
朋友们也建议我,如果你从事金融行业,应该打造个人金融IP品牌,输出更多行业相关的知识,这样对你的事业会有帮助。
就我而言,我更属于佛教徒。首先,我在朋友圈做了足够多的广告,其次,我很想留下一个表达自己的空间。
不过,这一周,我认识了很多金融同事,包括银行、贷款公司、优秀证券、财富公司等。经过讨论,我发现金融市场最近发生了一些变化。
仔细谈谈吧。
我们先来说说银行。11月13日,财联社报道称,多家银行下调了存款利率,幅度从10%到40%不等。
也就是说,本次降准后,大部分银行一年期存款利率将进入1%时代。
目前央行已经宣布一年期存款利率为1.5%,但很多银行实在无法承受。
一位银行朋友告诉我,银行存款不断推向新高,银行存款任务早就完成了,不费吹灰之力。
而贷款任务连十分之一都没有完成。
快到年底了,我很担心。有的银行甚至对贷款利率没有下限:超过年化利率2.8%。
近期,佛山千灯湖核心区楼盘热销,均价仅4.5万。与二手保利天悦、灯湖花园相比,这个价格确实非常亲民。
对于经常关注楼市的我来说,感觉现在是去千灯湖完善户型的好时机。
所以我的朋友跟我调情,我应该买吗?200万以上贷款为2.9%,300万以上贷款为2.8%。
我惊呆了。这是复利还是单利年化利率?——单利。
印象中3.7%、3.8%确实很便宜,现在已经超过3%了。
现在的银行都在想尽办法放贷,因为放贷是银行的盈利业务。
在贷款利率如此低的情况下,我相信存款利率还会进一步下降。这是一个大趋势。希望0利率、负利率时代不要这么快到来。
话虽如此,虽然利率很诱人,但钱包却不够强大。真的可以贷款买几百万的房产吗?
这怎么可能是普通人能接触到的投资呢?这项投资的风险太大了。如果在黄金时期进展顺利的话,在这里买下来,一两年甚至几个月后卖掉,就能获得不少收入。
在当前的房地产形势下,二手房成交量日益增加,而新房成交量却连连下降。不过,很多人都在观望,并不急于买房。
一个投资数百万的人,如果赔了钱,连后悔的机会都没有。
如前所述,普通老百姓比较常见的渠道有房产、股票、基金、黄金、私募、保险等。
房地产风险太大,更何况股票和基金。疫情已经过去三年了,情况没有任何好转。
这两个仓库我早就砍空了,留着它们影响我的心情。
其实黄金并不是很多普通人都能接触到的东西,而且现在也比较高端。“乱世黄金”,现在是和平时代,可以买这个东西以备不时之需,但不建议花很多钱去买。
私募股权被曝光频频。两三个月前,全球超级私募“中国工厂体系”曝光。没有办法上诉。谁敢轻易投资私募?
确保本金安全只是其中之一,其他都是浮云。
最近我从走访的券商了解到,短期产品存款利率与银行差不多,只是略高于银行。最大的区别是,新客户的折扣更多,但期限也很短,1个月、3个月。财务管理。
最后说到保险,保险是我的专业,所以有必要说一下。
近两三年来,保险市场发生了巨大的变化。一方面,大额、高额保单频繁出现,另一方面,更传统的小额保单(重疾险、消费险)比以前增加和停产。
这是什么意思?这就是当前社会现状的真实缩影!
富人非常有钱,而且随着他们不断富有,他们越来越关心资金的安全;
对于那些没有钱的人来说,赚钱是越来越难了。当生存都成了问题的时候,你为什么还要关心生死呢?
我不是富人,所以不知道富人有什么好的投资渠道,但可以肯定的是,保险正在成为富人规划资产越来越重要的方式。
一方面,相比众多金融工具,保险绝对安全,而且在利率下降的时代,保险因其长期理财属性,可以锁定未来收益。
深圳有个客户,早前卖掉了深圳的一套房产,买了超过800万的保险。那么他的余生退休就有了源源不断的现金流,无忧无虑。
另一方面,保险服务也日趋完善。您不仅可以购买保险产品,还可以享受尊贵的保险服务。例如,养老服务包括“居家护理+出行护理+机构护理”,医疗服务包括全国和全球医疗服务。资源提供、教育基金、留学规划一站式陪伴服务……
从三个方面来说,保险具有许多其他金融工具所不具备的功能,比如隐私、隔离婚姻风险、债务风险、信托传承……
在发达国家,保险是一种非常普遍的配置;对于超级富豪来说,保险一定是他们配置资产的工具之一。
“没有保险,就没有安心。”——华尔街大亨沃伦·巴菲特。
李嘉诚为每个孙子购买了1亿港元的保险:
“别人都说我很有钱,拥有很多财富,其实,真正属于我的财富是我给自己和亲人买了足够的人寿保险。”
我对今年资产配置的建议是:大家真的应该考虑一下保险配置。
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