大同维修基金收费标准表(大同维修基金收费标准文件)
大同维修基金收费标准。大同市住房公积金管理中心发布通知,自2017年1月1日起,取消住房公积金提取费、滞纳金、罚息等收费。同时,取消住房公积金贷款存款、担保费等收费。此外,职工申请住房公积金贷款,不再收取贷款利息。这意味着公积金贷款将实现零利率。同时,住房公积金管理中心将严格执行住房公积金贷款政策,不得以任何形式或变相收取费用。
新建商品住房一期维修基金,房地产开发商每平方米建筑面积按成本价的3%-4%缴纳;购房者每平方米建筑面积支付成本价的2%-3%。
一般来说,对于配备电梯的住宅,房地产开发企业每平方米建筑面积支付成本价的4%;对于没有电梯的住宅,房地产开发企业每平方米建筑面积按成本价的3%缴纳。
配备电梯的住宅,购房者每平方米建筑面积缴纳3%的费用;对于没有电梯的住宅,购房者每平方米建筑面积支付2%的费用。
2、业主委员会成立前,维修基金由房产所在地的区、县房产管理部门监管。本金和利息归所有者所有,任何单位和个人不得动用。
业主委员会成立后,应当与本市商业银行签订委托协议,在物业管理区域开设维修资金账户,用于住宅及共用部分的检修、更新、改造。保修期满后共用设施、设备。
3、维修基金应设立专户,以物业管理区域为单位,按住宅楼设立专户,按住宅单元单独专户;一栋住宅楼有两个或多个门号。按照门牌号码设立账户,对每个住宅单元单独设立独立账户。
业主委员会成立前,维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门监管。本金和利息归所有者所有,任何单位和个人不得动用。
业主委员会成立前发生的物业维修更新,不得使用维修基金,费用由房地产开发企业承担[1]。
业主委员会成立后,应与本市商业银行签订委托协议,在物业管理区域开立维修资金账户,用于物业共用部分的检修、更新、改造。保修期满后的住宅及公用设施设备。不得挪用。他用。
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