贷款审批时候会约定利率吗，贷款审批会过期吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款审批时候会约定利率吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍贷款审批时候会约定利率吗的解答，让我们一起看看吧。

交完首付后，银行什么时候开始算利息呢？

一般我们买房的时候，如果选择银行贷款，就需要支付贷款利息。在交完首付款之后，客户需要把准备好的贷款资料递交银行进行审核。银行审核的比较严格，中间大概需要一到两个月时间，如果客户贷款资质没有问题，就会放款。客户每月开始还月供，利息都是从放款以后开始计算。

银行房贷已放款，现在要求变更利率，签补充合同，要去签吗？

房贷已放款，现因变更利率需签补充合同，题主没说明什么情况要补签，在实际工作中，有两种情况需要客户来银行补签合同的：

一、如果遇上银行贷款利率定价底线有新规定，必须执行。遇上上级行新的定价文件下发，如文件写上从某年某月某日开始执行，有时上级行层层转发文件到下级行需要时间，客户的贷款虽已发放，如发放贷款时间晚于文件执行时间，这就必须重签或补签合同，对利率上浮或下浮进行更正。如不更正，这笔贷款属违反了文件规定，存在被上级监管和审计查处的后患。贷款利率定价对于银行来说执行得很严格，利率上下浮动比例经办行没权决定，有些甚至把这权限上收到省银行这一级。

二、经办人员粗心大意，贷款合同填写利率浮动比例出现差错，贷款虽已发放，也需重签合同进行更正。

以上两种类型的情况在实际工作中都出现过，但这种情况少之又少，都需贷款客户的配合。

题主提出该不该去补签合同的问题，不论是怎样的情况，都应去银行询问清楚详情，如果是调高利率上浮比例，应与银行积极沟通，看能否不上浮；如果是下调利率，那你就更高兴了，利息少了，负担也少了。

以上是我了解到的情况，如有不足，请大家补充。

作为一名法律工作者，很高兴为你回答这个问题！首先可以肯定告诉你，你签不签补充合同，利率都会变更，你还的钱也就跟着变。

为什么这么说呢？因为银行在之前跟你签合同的时候，肯定在合同里约定了，基准利率跟随央行变动，因为你的贷款利率是根据基准利率确定的，基准利率变了，你贷款利率也会跟着变，不过一般是一年一变，也就是利率变了，你还款的金额第二年的一月一日才回变。

你会说，之前合同就有规定，为什么银行还让我签合同啊！这是银行为了保险起见才这么做的！

总之，你去不去，银行都可以变更！

我在银行干了四五年了，为此我也问了问我们行干了二十多年的银行老人，都认为银行不可能要求让客户签补充合同，尤其是打着变更利率的名头。

银行在合同里是不会书写最终利率的，银行在合同中书写利率的方式都是规定利率的计算方法，比如规定基准利率上浮比例，同时国家基准利率发生改变时，该笔贷款何时进行更改等内容。

所以国家层面更改利率也不用签补充合同。而银行层面想变更国家基准利率上浮比例显然是不合适，甚至不合规矩的。就好比你在买东西，合同已经确定好价格了，其中一方要求变更价格，这是肯定不行的。

所以我在怀疑题主的表述是否有问题，是不是之前的合同内容没有问题，只是客户签字签错地方了。再或者是客户经理写合同时因为笔误把某些要素写错了，由于合同不能涂改，是不是需要客户重新签署呢？

如果还想要了解相关银行方面的事情，可以随时私信我，或者评论区留言，看到后，我会及时回复。

按我的理解，如果贷款确实已经放了，之后要求你去补签关于变更利率的合同，如果新利率对你不利，你完全可以不去。

贷款利率是双方在放款之前就已经约定的，而且在贷款合同里面应该也已经明确。既然贷款已经发放，说明这个合同已经得到执行。已经执行了的合同，要变更其中重要条款，需要经合同双方当事人的一致同意。

所以题主可以去了解，银行要求补签的利率是否对你有利。如果对你不利，你就可以坚持执行原来的条款。

对于银行来说，整个的贷款发放流程是有严格的程序控制的，即使贷款利率在操作时发生了错误，这个错误也应该由银行自己承担，而不应将错误导致的损失转嫁给客户。

我是空谷寒潭，与您分享我的观点。

银行只要贷款审批通过了之后就一定会放款吗？

估计你问的是房产抵押贷款，抵押贷款审批通过，就是出批复，到这这个阶段，不说百分百，但也基本上八九不离十啦。首先是银行认可了你提供的大部分资料。具备放款条件啦，这是它们层层审批结果。

1、通常情况下，贷款审批通过，是指银行向客户表达借款的意向，但并不是板上钉钉，不是“爱你没商量”。多数人不用担心，要稍微有点耐心，毕竟，贷款审批通过后，（对于有抵押的贷款，比如房贷）要花时间办理抵押，办妥抵押后，银行才会放款；

2、放款的最后一道岗是法律审查，主要是依照审查资料，看看条件是不是都满足了。签署的那些贷款合同文本，有没有法律风险。如果是合同文本存在瑕疵，退回修改；有的情况是直接没有商量的，退案，拒贷；

3、在审批通过到放款这个期间，有些借款人就是去变更借款条件，主要有三种：a突然结婚了，申请贷款的时候还是单身；b突然换工作了，甚至是直接离职了，下份工作还没找到；3、变更交易合同，在二手房交易当中很常见，为了避税，一般会有阴阳合同的存在；

4、在利率变更的时候（主要是贷款涨价），银行会打电话和借款人商量，原定上浮20个基点的贷款放款后变成25个基点，银行就要面临长长的投诉。价格谈不拢，不好意思，换家银行吧。

到此，以上就是小编对于贷款审批时候会约定利率吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于贷款审批时候会约定利率吗的3点解答对大家有用。