贷款利率松动会提速吗贴吧，贷款利率松动会提速吗贴吧

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昆明市住房按揭贷款有松动, 你怎么看？

经历过2013年和2016年房产市场之后，目前有关机构市场调控初见成效，金融机构为保证房产市场健康平稳发展群策出力，但是还是那句老话，无论银行的贷款利率上浮还是下调，只不过是给市场的一个信号而已，对于购房者并没有什么大的影响，人们缺的不是那些利息的钱，而是首付，这才是问题的实质。

房贷利息还会继续涨，现在敢买房吗？

刚买了期房，毛呸每月还贷2100，贷了三十年！装修贷了了十年每个月1500，坐标南宁！本人工资六千，老婆四千，压力也很大！打算这两三年把装修部分提前还完，以后压力少点！对了，还有个未满周岁的小孩！这个压力确实大，现在孩子还小，再过几年，上学，上兴趣班，那就是要用钱堆的了，别说什么要给孩子快乐童年，不学东西，快乐的童年，就可能会悲惨的成年，我就得到深刻的教训。加油亲，日子好好经营都会变好的，看看有没有其他的就业机会，剩1000多还养孩子真的太难了，尤其孩子大了之后，补课班等教育费用又是一大笔支出啊

如今在攀比和虚荣心的作崇下，有多少年青人在为银行打工，日子可谓是苦不堪言。再想办法，看看业余时间还能做什么赚点外快，点子是人想出来的，不是坐等出来的。原来一个月工资8500，房贷月还2600，现在月工资到手只有4000了，房贷还是那个房贷。买房是基于希望有一个自己的家，也希望房产将来增值。不过目前房产政策是只住不炒，限购限贷，有资格买房的群体少了，意味着二手买卖市场萎缩，这几年希望有很高升值空间几率不大，除非是非常好的地段、不过估计也很难买到。房子有价也很难出手变现。要不要买房要考虑自己有没有一份稳定工作，目前购房成本高、同时未来基准利率很大几率会涨，每月供款会增加，还房贷压力会越来越大。所以买房前要考虑自己的经济情况

问题还有一点啊，现在开始精装修部分是不能贷款的了，装修钱一次付完，好地段根本没毛坯，哪里攒得了那么多钱啊，唉……很对，对于自住刚需，啥时候买都合适，因为耗不起，房子降了还行，涨一千一平，就是十万啊，一般人扛不住

现在不是买房的好时机。

当然，刚需除外，一套自住的房子还是必要的，安家才能乐业。

房贷利率继续上涨是必然的。

第一，从国家的角度，必须抑制房价的上涨，引导资金流向实体经济。其中加息是一种手段，但这项手段影响太大、波及太广，实体经济的融资成本也会抬升，所以我们一直没有使用，而用了更多结构性的政策，比如限购限售限贷，这些虽然没有增加房贷成本，但大大增加了交易成本，这些限制是没有上限的，比如让你十年不能卖房，让你地皮和房屋不得涨价，否则征收50%的差额税，都会快速冷却市场，所以房价短期内再想快速上涨几乎不可能，因为国家不允许。

第二，从银行角度，房贷利率上涨对他们来说是好事，既符合国家政策导向，又可以通过调高上浮比例获得更多利润，所以未来的房贷利率还会上升，买房成本将继续加大，会抑制购房需求，也会限制房价的上涨。

所以，短期内不建议再去投资买房了。

谢谢邀请。从今年元月开始，广东这边的房贷利率普遍上浮10%—30%，进入3月后全国有更多的城市加入了利率上浮大军。最近杭州正式进入了买房摇号时代，长沙、武汉、上海、南京、成都等城市，好像是能买到房才是幸运的。你说买还是不买？如果是在热点城市自己有资格买房的该买还是要买的，不要等到开始摇号买房时就困难了。特别是人口大省四川、河南、山东去年以来房价涨幅不大的城市，房价继续上涨的压力还是有的。特别是今年以来全国多城纷纷加入了抢夺人才之争，像西安只要是大学生在网上凭学生证和身份证就可以办理完成入户手续的，不知后续还有没有其它城市效仿的？不过有一点就是以后会有更多的城市放宽入户政策和人才吸引政策是大概率的事，只要有源源不断的人口净流入，都会减轻房价未来会下跌的压力。如果是在县城房价过万的城市(珠三角、长三角除外)，个人认为倒不急着买，不妨观望一段时间再说。目前许多城市一边是限购、一边是放宽人才入户政策，这对未来房价的影响你懂的，就不多说了。

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