贷款利率连续6个月下降，贷款利率回升6bp

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款利率连续6个月下降的问题，于是小编就整理了1个相关介绍贷款利率连续6个月下降的解答，让我们一起看看吧。

存款利率持续走低，贷款利率上浮（房贷），是否应该提前还款？

的确是应该提前还款，对于自己的资产更加有利，为什么要这样说呢？

根据相关的数据显示，在11月的时候全国首套房贷款平均利率是5.71%，大约是基准利率是1.2倍，同比去年上涨6%，所以房贷利率上涨，而存款利率呢？

银行定期存款利率基本上很难上涨，而且大部分的存款利率普遍不会超过5%，一般来说一年期银行定期理财的收益率为2.25%，三年期定期理财产品收益率为3%至5%之间。

这样看来，贷款利率是远远高于存款利率的，所以如果在银行具有足够的偿还房贷的资金，最好是及时还款，可以避免财产损失存款利息和贷款利率之间的差。

银行的房贷和银行的定期存款

银行的定期存款是银行从公众吸收而来的资金，然后偿还储户利率和本金，而银行则是可以把储户的存款拿去房贷，收取贷款利息，从存款和贷款之间赚取利息差是银行的主要收入来源。很自然，房贷利率就是需要高于存款利率了，要不然银行也不可能实现盈利。

所以及早使用在银行的定期资金来偿还银行的贷款是最划算的选择，避免资产在贬值的基础上面扩大贬值。但是如果可以拿存款进行其他投资创造更多的财富，可以远远多于房贷的利息支出，则是可以选择进行投资，但是投资有风险，需要谨慎考虑，不可盲目。

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当前贷款利率上浮明显，全国首套房平均贷款利率已经接近5.7%高位。对于绝大多数人来说，如果手上有存款，提前还款是最好的选择。

之所以建议提前还款，是因为当前保本并且稳定的理财方式很难达到5.5%，甚至达到5%都困难。即便是利率较高的三年期大额存单，利率上限也不过是4.2%左右。

随着资管新规实施，未来理财产品的风险也将不断加大。理财资金会进入股市，一旦亏本投资者自负。今年赚6%，明年亏10%，亏得狠了也许亏30%甚至50%，这样的理财产品你还敢选吗？

既然理财收益大多超不过5%，几年下来存贷款利息差就是不小的数字，提前还款不但能节省大笔利息，还能减轻还款压力，提升生活品质。

注意我说的是绝大多数人，而不是所有人，就是因为有人是做生意开工厂开公司的，对于资金有较大需求。如果投入到自己的生意里面，能够有更高的回报，或者手上资金充足能够避免企业出现资金短缺的情况，显然持有一笔存款更合适。这种情况下提前还贷就不如先把钱存起来理财了。

朋友们好！标题中，三大问题！1，存款利率走低！2，房贷款利率上浮！3，这种情况是否应该提前还款？

先来看存款利率走低这个问题！很显然这不符合实际！实际情况是从去年至今存款利率基本保持平稳或上升，大中小银行均上浮了存款利息，上浮幅度在20%至50%之间！但总体利率水平偏低，是不争的事实！今后随着资金市场紧张，仍有进一步上浮或者是加息的可能！

第二来看房贷利率！目前除个别一线大城市，房贷利率略有松动！其它城市均不同程度的大幅上浮！基本在20%到30！例如郑州普遍在30！但利率总水平在历史上处于中等偏低水平！不排除仍有上升空间！

第三个重点！是否提前还贷！结合目前市场的利率水平，房价走势，房贷历史利率轨迹，资金市场动向，全球升息周期，经验分析，不排除房贷利率，会有进一步上升的空间！而房贷目前大多为，浮动利率制，一旦加息，将会给房贷的朋友增加不菲的利息开支…

总体分析，目前房贷利率，在历史处于中低水平，这也反映出，相关部门希望房价，房市稳定的愿望！但考虑到经济规律及其波动，有条件的朋友建议提前还贷，规避风险安心工作生活！资金紧张的朋友，可以积少成多，通过投资理财来抵消部分通胀和房贷的压力！

先说答案：决定是否应该提前还款的主要因素有两个，一是你投资理财的收益率是否高于贷款利率？二是你有钱在手上，不提前还贷款是否会有心里负担？若投资理财收益有利差赚，肯定就不提前还款。若心里上老觉得欠银行的钱，不踏实，那就提前还款。

1.是否提前还款的决定性因素是你是否能够用银行的钱生钱？如果可以，那就没必要提前还。如果不可以，又或者这个利差太小，可以提前还款。

作为衡量是否提前还款的重要标准，就是这部分想要提前还的钱，能否赚取利差。举例来说，假设要提前还款房贷100万，房贷利率5%，如果你去购买私募产品年化收益10%，那么一年就有5%利差，即一年赚5万，这个时候没必要还。反之，只能赚4.6%，实际亏损，那么就应该提前还钱。当然，利差要大于一个值，比如1%，不然意义不大。

2.心理因素是决定是否提前还款的另一个重要因素。很多朋友在借钱的时候会感觉不舒服，没有安全感，甚至影响个人的生活。这个时间，建议提前还款。

对于很多人来说，借钱之后总会觉得不舒服，感觉有一些事情没做完，难受，这是很多人的共同心理正常反应。故这个时候提前还款为上策。

3.对于不提前还款拿去钱生钱的朋友，本来安全是重中之重，不要为了一些不了解的高收益产品而导致本金损失。建议要多多学习相关投资理财知识，谨防踩雷！

大南山伯爵，NUS博士后，操盘近百亿P2P平台实现零逾期零坏账，资深金融人士，欢迎关注交流。

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到此，以上就是小编对于贷款利率连续6个月下降的问题就介绍到这了，希望介绍关于贷款利率连续6个月下降的1点解答对大家有用。