八月份宏观经济数据(8月宏观数据)

国家统计局周五发布的数据显示，8月份国民经济继续回升，生产需求稳步上升，就业价格总体稳定，多数指标好于上月。

智信投资研究院高级研究员罗彤对财联社记者表示，展望9月，随着全国疫情总体得到控制，季节性因素将逐步消退，供需两端均有所改善，各项经济数据的恢复力度将有所加强。然而，在受到疫情的严重打击后，疫情仍在反复。

继续加强宏观政策调节，加快落实各项稳定经济的政策仍然十分紧迫。

8月商品房销售持续低迷，“保底交付”政策初显成效。

数据显示，1-8月份，全国房地产开发投资90809亿元，同比下降7.4%；其中，住宅投资68878亿元，下降6.9%。1-8月商品房销售面积87890万平方米，同比减少23.0%。

其中，住宅销售面积同比下降26.8%。商品房销售额85870亿元，下降27.9%，其中住宅销售额下降30.3%。

信托投资研究院高级研究员耿欣欣指出，8月商品房销售仍较为低迷。且城市房企分化加速，部分热点城市和头部房企销售保持韧性。房企整体资金依然紧张，房企信用债在连续两个月上涨后再度大幅收缩。

然而，开发贷款和住房抵押贷款略有改善。

8月份，70个大中城市商品住宅价格进一步下降。8月份，全国土地市场依然低迷。值得指出的是，商品房竣工面积环比大幅增长，而房地产投资降幅则进一步扩大。

目前在各地“保证交房”政策的支持下，竣工情况明显好转。然而，从长远来看，“无米之炊难。”只有提高房企的回款，才能保证“保底交付”的持续推进。9月和10月是房企重要的还款节点。

各地要为房企创造更加宽松的政策环境和预期复苏的氛围。

基础设施投资大幅提速。

数据显示，1-8月份，全国固定资产投资367106亿元，同比增长5.8%，比1-7月份加快0.1个百分点；8月环比增长0.36%。

英达证券研究所所长郑后成告诉财联社，从结构角度来看，基础设施投资是8月份固定资产投资增速的最大支撑。8月全口径基建投资增速为10.37%，较前值上升0.79个百分点，创2022年4月以来新高。其中，

交通运输扭转了此前的下行趋势，是8月基建投资上行的重要动力之一。

推动8月固定资产投资增速的另一个因素是制造业投资。不过，在当月PPI同比大幅下降的背景下，预计年内制造业投资增速大概率将继续承压。

消费大幅反弹。

数据显示，8月份，社会消费品零售总额36258亿元，同比增长5.4%，增速比上月加快2.7个百分点；较上月减少0.05%。按经营单位所在地分，城镇消费品零售额31593亿元。

同比增长5.5%；农村消费品零售额4665亿元，增长5.0%。

东方金诚首席宏观分析师王青对财联社记者表示，8月份，受购置税减半政策刺激，汽车销量同比增长15.9%，增速比上月加快6.2个百分点。由于汽车销量约占社会总零售额的10%，

8月汽车销量的大幅增长对社零总额的拉动作用明显。这也说明当前的宏观政策在刺激消费方面有很大潜力。

此外，8月份餐饮收入同比增长8.4%，而上月为-1.5%。一方面，去年同期南京疫情导致基数效用较低；另一方面也表明，虽然8月份新增感染人数有所增加，但在科学防控和精准防控的支持下，

对餐饮业的影响有限。

工业生产能力同比数据普遍改善。

数据显示，8月份，规模以上工业企业增加值同比增长4.2%，增速比上月加快0.4个百分点；环比上涨0.32%。从三大门类看，采矿业增加值同比增长5.3%，制造业增加值同比增长3.1%。

电力、热力、燃气及水生产和供应业增长13.6%。装备制造业同比增长9.5%，增速比上月加快1.1个百分点。

王青认为，未来随着极端天气因素影响消退，出口增速将有所下滑，9月工业增加值继续回升面临一定阻力。然而，月度基础设施投资预计将继续保持两位数增长，并且受去年基数下行的推动，

9月工业增加值同比仍有望达到4.4%左右，继续领跑整体经济增长水平。