大修基金怎么算的啊(大修基金怎么算的出来)
大修基金如何计算？社区业主大会或者业主委员会成立后，应当按照规定向物业服务公司缴纳维修费用。业主大会、业主委员会不得挪用、截留、侵占、毁坏或者改变用途。因此，物业管理公司在收取维修资金时，必须向业主披露，并接受业主的监督。否则，物业管理公司有权拒绝付款。物业管理公司未履行此项义务的，业主可以依法追究其法律责任。因此，业主不能擅自挪用物业管理公司的维修资金。否则，您将承担相应的法律责任。
什么是大修基金？大修基金怎么算？
大修基金又称维修基金。房屋维修基金=建筑面积每平方米成本价比例面积
大修基金是企业按照合规大修基金提取比例按期缴存的用于支付固定资产大修费用的专项资金。大修基金主要用于机械、设备、建筑物、地面工程等大修的实际支出以及大修借款利息的支付。
由于大修间隔时间长，每次大修费用较高，为使各期产品平均承担大修费用，公司应按月提取大修基金***。提存率，确保固定资产大修资金的实际需要。
同时，为了正确使用大修资金，企业必须明确大修与中小修的界限，合理规划大修与翻新的界限以及大修与资金的界限。建造。
维修基金按建筑面积计算。一般为每平方米90元，在购房合同签订后即可支付。维修基金发票是不动产登记的重要材料之一。
房屋维修基金咋计算？
看是大修、中修还是小修。如果你想认真对待业主，我认为你应该忘记它。业主可以要求业主公开大修资金的使用明细账目。
维修资金按当地建筑成本的5-8%计算约为120元/平方米，其中开发商承担60%，购房者承担40%。房价相对较低的四线城市，维修基金也可按房价的2%计算。
也可以要求业主委员会监督该房产的竞价情况。
房屋维修基金咋计算？
维修资金按当地建筑成本的5-8%计算约为120元/平方米，其中开发商承担60%，购房者承担40%。房价相对较低的四线城市也可能按房价的2%计算。维护基金。
也可以要求业主委员会监督该房产的竞价情况。
这要看是大修、中修还是小修。如果你想和业主严肃一点，我想你还是算了吧。业主可以要求业主公开大修资金的使用明细账目。
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