贷款利率高合同可以更改吗，贷款利率高合同可以更改吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款利率高合同可以更改吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍贷款利率高合同可以更改吗的解答，让我们一起看看吧。

贷款买车，签了合同觉得利息高了，不行贷了能取消吗？需要付违约金吗？

这个具体要看你签的购车合同上面是怎么约定的，一般情况下是定金不退，如果定金交的实在太多，你可以和4S店协商解决。贷款买车一般步骤是这样的：

1.先订车；

2.在4S店办理贷款手续：包括提供资料、签署贷款明细条目；

3.等待银行给予4S店本次放款的贷款同意书；

4.拿到同意书后一般4S店会通知客户去付首付；

5.客户提车、上牌；

6.上完牌后的资料抵押银行；

房贷利率降低后，已经贷款的能改吗？

房贷利率根据当时贷款合同的情况分为固定利率和浮动利率。固定利率就是说自合同签订到合同终止，合同期内所执行的利率都是固定的，也就是签订合同时的利率，不论今后利率如何变化都不会变。浮动利率就是说在合同期内利率按照基准利率的变化而变化，一般在基准利率变化后一个月开始执行新利率。这就意味着如果我们的房贷合同签订的时浮动利率，那么当基准利率发生变化的话我们的月供也会随之发生变化。当然，这里的基准利率变化方向不唯一，可能上涨也可能下跌。

不过按照基准利率确定房贷利率马上就要成为历史了。因为10月8日新的贷款利率计算方式将开始执行，届时房贷的利率将参照贷款基础利率来执行，而贷款基础利率是一月一公布的。因此新算法执行后贷款基础利率会变动的比较频繁。新算法下关于浮动利率也有规定，个人住房贷款利率重定价周期可由双方协商约定，最短为1年，最长为合同期限。也就是说贷款合同期内每年都可以利率重定，根据最近一个月的利率情况重定。当然基础利率每个月的变化也是不唯一的，可能上涨也可能下跌。

虽然房贷的利率可以浮动变化，但是我们并不能人为的去选择仅在利率降低的时候变更贷款合同的利率。因此不论是浮动利率还是重定利率也都有利率上浮增加成本的风险，只不过利率在长期来看一直是保持下降的趋势。所以对于房贷利率来说重定利率最终还是会节约贷款成本的。

对于房贷利率的变化，合同中一般都会有约定的条款。房贷利率的降低，要看是属于那一种的降低，新规前的合约只会针对基准利率的变化而作为调整，对合同签订时约定的上下浮幅度不变；新规后只会针对LPR在协商期限到了之后使用新的LPR计价，对合同签订时的加点情况不作调整。

新规前的房贷随着基准利率的变化而调整。

新规前的房贷利率由基准利率根据市场情况上下浮一定的幅度得出，基准利率是利率的计价基础。一般来说，基准利率会随着经济发展的情况，在一定的条件下会作出调整，房贷可以在基准利率变化后跟随调整，但时间上要看合同的约定，比较常见的是在基准利率发生变化的次年1月1日才会对合同利率重新以新基准利率来计算。而对于因为上浮幅度变化而产生的利率降低，比如当时签合同时上浮了20%，现在银行规定只是上浮10%，上浮的幅度降低了，但这种降低只是针对新客户新合约而言的，已经签订合同的老客户还是按照原来的上浮幅度来执行，即还是按照原来的20%，不会受影响。

新规后的房贷利率随着新LPR变化而调整。

新规后的房贷利率计价以LPR为基础，而LPR是每个月更新一次，所以LPR有升高或降低的可能。客户可以与银行在签订合同的时候约定更新LPR的时间，不过最低期限是一年，因此虽然LPR每月更新一次，但合同上最少也要一年以上的间隔才能更新一次，时间间隔可以由双方协商约定，如果到了合同更新时间时LPR刚好下降了，那房贷利率也会下降。不过对于房贷利率的另一个影响因素，即”加点“来说，它与新规前的上下浮幅度一样，签了合同就不会改变，所以如果银行加点降低了，也只是对新客户而言降低了，老客户还是按原先的情况执行。

总的来说，房贷利率降低，要看是那一种降低情况，如果利率计价的基础下降了，那会按合同的约定跟随下降，而如果是银行利率上下浮或者加点情况变化了，不会影响老客户的利率。

房贷利率降低后，已经发放的贷款是不能立即改的。银行一般会到次年1月，调整新的房贷利率执行。

我国房贷利息实行的是浮动利率，银行发放的房贷利率可以按基准利率在国家规定的浮动范围内上下浮动。国家随住房政策的变动调整基准利率，个人房贷利息也会随之变动。

房贷利息的计算公式为:利息=本金x基准利率(月)x上浮比例x月份数，如果房贷利率调整，公式中的基准利率变为新实行的利率，上浮比例不变。

利率调整后，建议次年拿着身份证去贷款银行打印一份还款计划书，这样可以清楚的了解自己名下的房贷情况，如执行利率、每月还款本金、利息、期限等。

在2019年之前，我国房贷基本上都采用基础利率浮动的模式，也就是说房贷的实际利率是在基准利率的基础上上浮或下浮。

比如在2019年的时候，我国央行的基准利率是4.9%，而很多人在办理房贷的时候都会在基准利率的基础上上浮15％，相当于实际的利率是4.9％×（1+15％）=5.635%。

一旦这个浮动的比例（15％）确定下来之后，未来是不会改变的，决定房贷利率高低的，主要跟央行基准利率有关，跟市场利率没有关系。

这意味着不管未来央行基准利率是上调还是下调，大家的房贷都是按照基准利率加15%来计算；也不管实际的贷款利率是上升还是下降，房贷实际执行利率都是按照基准利率加15%执行。

比如用户在签订贷款合同的时候，市场利率是5.635%，而两年之后市场的贷款利率下降到了4.8%，但是央行的基准利率仍然是4.9%，那么用户实际执行的房贷利率就不会变化，仍然是按照5.635%来执行。

按照原来这种房贷利率模式，其灵活性是非常差的，毕竟市场的贷款利率是随着资金的变化而变化，当资金比较宽裕的时候，贷款利率就会下降，在这时候，用户却要承担较高的房贷利率，这是不太合理的。

为了改变这种不合理的定价，所以从2019年12月份开始，我国央行正式推出了LPR利率模式。

在LPR利率模式之下，用户的实际贷款利率会随着市场利率的变化而变化，比如用户在2020年1月份办理房贷的时候是LPR+49个基点，当时LPR是4.8%，对应的用户实际利率是5.39%。

而用户在跟银行签订合同的时候约定每年重新定价一次，定价时间点为每年的1月1日，假如到了2021年，LPR贷款市场利率下降了，比如从目前的4.65%下降到了4.6%，那么这个用户实际执行的利率就变成4.6％+49个基点=5.09%，相当于每年要少0.3%的利率。

到此，以上就是小编对于贷款利率高合同可以更改吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于贷款利率高合同可以更改吗的2点解答对大家有用。