个人贷款流程和利率表，个人贷款流程和利率表一样吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于个人贷款流程和利率表的问题，于是小编就整理了2个相关介绍个人贷款流程和利率表的解答，让我们一起看看吧。

银行贷款年化率到底是怎么计算出来的，怎么通过年化率算出月息？

银行贷款(包括网络贷款)的利率，通常可以理解为固定时间内利息与贷款金额的比值，用%表示。年利率就是一年内利息与贷款金额的比值，月利率、日利率同理，且可以转换，一般年利率=12x月利率=360x日利率。

目前，存款定期一年为1.5%，贷款长期基准为4.9%，也就是说，只要开个银行，办点手续，100万存款，一年稳赚3.4万，1个亿那就每年340万，月净赚28万多。

通常说的万三、万五，是10000元借1天利息为三元、五元，年化利率就是0.03%*365=10.95%，0.05%*365=18.25%！

高不高？

月息一分，相当于年利率12%

月息1分5，相当于年利率18%

月息二分，相当于年利率24%

月息八厘，相当于年利率9.6%

月息五厘，相当于年利率6%

特别说明两点，一是计算贷款利息时的贷款金额和实际到手金额不是一个概念，各种高利贷皆在此点偷梁换柱，欺骗借款人。

个人申请银行贷款，需要准备什么？怎么样才能更容易获批？

银行也是金融机构，他也是以盈利为目的存在的，所以银行也只会锦上添花，不会雪中送炭。所以银行对个人贷款的审批也会非常严格！在贷款之前我们需要准备什么才好批呢？一般来说注意以下几点就会更容易通过审批，获得贷款！

一、个人的资质。银行喜欢的是有资产，收入稳定的客户。资产证明包括：房、车、保单。收入稳定证明：工薪的话需要有良好的职业、有代发工资、社保、公积金。企业的话，有开票纳税、营业额稳定，利润率高。

二、良好的征信记录。目前国家已经全面进入信用时代，而良好的征信是申请贷款的基础，几乎每一家银行贷款之前都会对你的征信报告进行审批。征信历史有逾期或者说其他不良记录，比如说逾期连三累六，那么就是黑名单了，肯定是通不过贷款的。

三、合理的负债。负债率也是银行审批贷款的重要数据之一。如果负债过高肯定通不过贷款。负债过多很容易进入以贷养贷的死循环，风险非常高，银行肯定不喜欢。

四、合理的贷款用途。目前银保监会会对贷款用途做监管，银行也会定期的贷后管理。如果说你没有合理的贷款用途，银行一般不会轻易批款，同时后期审查到你的违规用款也会要求你结清贷款并且罚息。

银行放贷也是为了盈利，为了赚利息差，也会考虑风险，所以对贷款也会严格审批。简单来说，有资产、有稳定的收入、加上良好的征信、合理的负债、合理的贷款用途就容易通过贷款审批获得银行资金。

这个问题我比较有发言权，因为我在深圳有多年和银行打交道的经验！ 对于您上面的两个问题，我的分享如下：

1、不同的贷款类型需要准备的资料会不一样，贷款主要分为三类：按揭贷款、抵押贷款和信用贷款。信用贷款又为月供贷、业主贷、装修贷、保单贷、公积金贷、工薪贷等。

2、相同的贷款类型，选择不同的银行办理，需要准备的资料也会有所区别。

3、以房产抵押贷（消费贷）为例，一般需要准备的资料如下：

a.夫妻双方身份证

b.结婚证复印件

c.户口本复印件

d.房产证复印件

个人申请银行贷款，常见的大致有这么几类，住房按揭贷款、信用贷款、抵押贷款。根据不同的贷款产品需要准备的资料也不同，有些资料需要当前即时的，有些资料从要贷款的半年前就需要着手准备，这样才有可能顺利获批贷款。

住房按揭贷款，假设是已婚人士，需要身份证、户口本、结婚证、双方详细版的征信报告、最近半年的银行卡流水，首付款证明。这里需要注意的是银行卡流水要覆盖月供的2倍以上，收入的来源要相对稳定。征信最好不要是空白的，要有征信记录的产生，以便于银行更号的评估你的个人信用。

信用贷款，信用贷款对个人信用记录要求较高，最近一个月的贷款审批或者信用卡审批记录不能超过2次，部分银行会稍微放款些，所以没事不要乱点短信和网络上的贷款，一旦信用报告查询记录过多，不利于贷款批准。目前银行信用贷款就是有社保、寿险保单、公积金、优质企业比如公务员、税金、按揭房月供等资质的人士容易获批。

让我们站在银行的角度，来分析下银行喜欢什么样的贷款客户?

通常银行审批个人贷款，会综合参考以下几个方面：

工作的稳定，代表了收入的稳定，也最直接的关系到还款能力。

因此，往往那些在政府机关、公共事业单位、大型国企、上市公司、世界500强企业工作的员工，会相对更容易获批贷款。

这里，银行会通过贷款申请人的工作单位性质、本单位工作时长、公积金/社保基数、打卡工资流水等，来综合判断一个客户的工作稳定性及收入情况。

个人征信良好是申请贷款的必备条件。一般来说，一份让银行喜欢的征信，主要包括这么几项：

使用个人名下房产进行抵押，可以大大的提高贷款的审批通过率。即使是申请信用类贷款，丰富的个人资产（包括房产、车产、大额存单、保险公司保单等），也会提升贷款的审批通过率。

现在，银行审批贷款、信用卡还会查询客户大数据情况，包括各种网贷的申请、还款记录，芝麻信用分数、是否涉诉、是否是被执行人等等。

虽然写的复杂，但希望大家不要把银行贷款想的复杂了。正常情况下，我们去一家主流的银行网点，扫码在手机上填写一些个人信息，就可以申请下来最高30万，年利率最低4.X%的信用贷款了，而且大多还可以随借随还按天计息，非常的简单方便。

不过上面提到的这几点问题，不论是否要做贷款，建议各位也要多多的去注意。

到此，以上就是小编对于个人贷款流程和利率表的问题就介绍到这了，希望介绍关于个人贷款流程和利率表的2点解答对大家有用。