贷款利率以后会下降吗，贷款利率可能会回升

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款利率以后会下降吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍贷款利率以后会下降吗的解答，让我们一起看看吧。

21年12月份lpr利率4.65还能再往下调吗？

2021年12月20日，贷款市场报价利率（LPR）公布，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。LPR每月20日（10点30分）后公布一次，1年期LPR由各银行根据自身情况自己决定。

LPR利率的下调通常由银行的资金成本决定，因此短期内LPR利率不会下降。然而，长期的贷款利率下调可能会导致银行贷款利率的下降，因为银行的利润空间缩小了。所以21年12月份LPR利率4.65%可能不会再往下调。

以上信息仅作参考，更多的市场趋势请关注官方机构发布的信息。

全国首套房贷款利率连降两月后或将继续下行，房贷款利率继续下降空间大吗？

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数据上看，全国首套房贷利率连续出现月度下降，但是下降幅度不大，并且实际出现下降的城市也并不多。大部分城市还是保持平稳状态不升不降。

因城施策背景下，库存去化压力较大的城市，不排除更多地采取降低首套房利率的方式来促进销售以去库存。让真正的刚需购房者能够从中受益，也符合房住不炒的宗旨。

目前央行的政策方向是促进利率的进一步市场化。流动性的松紧程度对于利率的影响更大。参考本轮调控之前，各地的首套房贷款利率曾经最低至基准利率的85折，而当前实际的利率都是在基准利率之上上浮10%以上，平均为基准利率1.159倍，比历史低位高出很多。所以，如果确有调整需要，可调整的空间还是不小的。

不过，在房住不炒和一城一策的大方针下，要维持市场的总体稳定，很难出现全国范围内的房贷利率普降。更可能是一些地区根据本地的银根松紧和房地产库存情况作出针对性的调整。

会继续下行，理由：

1）银行重点支持按揭低风险项目，资源投放大；

2）经济下行，给别的贷款不太敢，但是还要做业务，按揭不良低、收益尚可，不容易变成损失；

3）居民杠杆率目前安全，还可以保持一定上升势头不出险；

4）按揭贷款需求稳定，后面房屋去化放缓之后，供需矛盾缓和，需求会下来一些，目前按揭排队等候期缩短

5）缓慢下行可能性更大，如果经济下滑速度较快，不排除年内看到9折利率。

利率下行在一定程度上能够刺激房地产销售

房贷利率继续下降空间很大，主要是从客观因素和主观因素两方面判断。

客观因素：2019年以来央行实行降准释放了增量资金缓解银行资金及流动性压力，对房贷利率下行起到支撑作用，后期房贷利率有望继续下行。

主观因素：房地产作为我国的经济支柱，一直受国家调控，只有国家才真正清楚现阶段房子的合理价位，并只允许它在合理价位区域运行。但现实生活中，炒房客煽动楼市上涨行情往往吸引了大量无知百姓冲进市场，房价就会被炒高脱离合理价位，这时候政府就会出手调控，提高贷款利率就是手段之一，房价脱离合理价位越高，上浮利率越多；相反房价逐渐回归理性贷款利率对应下调，有时候房价低于合理价位，就出现房贷利率八折的情况。

作为普通购房者，无法判断当前房价的合理性，不知何时出手，很简单只需关注房贷利率情况，至少要选择执行基准利率无上浮的时候出手购买。

短期内肯定还有下降空间。

原因很多，相关文章解析也很多，既有美联储政策转向和世界经济的原因，也有国内经济发展的需要，不再赘述。

虽然国家整体资金面在放松，但对房地产市场资金流入总体还是保持严控的，而且如果央行存贷款基准利率不降（可能更倾向于定向降准），那么房贷利率下降的动力也就弱一些。

所以个人感觉，不能指望短期内房贷利率大幅度下降（恢复当年的利率下浮折扣），但不声不响、潜移默化地缓降（比如上浮比例逐步缩小乃至优质客户不上浮）的可能性更大一些。

到此，以上就是小编对于贷款利率以后会下降吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于贷款利率以后会下降吗的2点解答对大家有用。