贷款利率合同怎么看出来，贷款利率合同怎么看出来的呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款利率合同怎么看出来的问题，于是小编就整理了3个相关介绍贷款利率合同怎么看出来的解答，让我们一起看看吧。

贷款帐号与合同帐号是一回事吗？

答：不是。

贷款账号是指在办理贷款时向银行出具的个人银行账户。而贷款合同编号是指借款合同上印制的编号。

在办理银行贷款的时候，除了贷款人向银行出示一系列材料之外，还要出具的个人银行账户，用来接收贷款以及偿还贷款。

如果是购房贷款的话，贷款账号的主要是来偿还贷款和利息的。但如果办理个人贷款的话，贷款账号就不仅是用来还款的，还要接收贷款。

商业贷款合同编号不是贷款账号。

商业贷款合同编号是借款人和银行签订的借款合同上印制的编号，一般由两个字母、日期、贷款编号组成，主要是为了方便银行管理、归档、查找。

而贷款账号是指还款账号，及还款银行的卡号，银行会在贷款还款日从贷款账号中扣款。所以，如果不想商业贷款逾期，一定要确保还款日前有足额的还款金额在还款银行卡中。

房贷利率是以与银行签合同为准吗？要注意什么？

是的，现在国家的大政策是房住不炒，所以各地对房贷的发放都在收紧，利率都处于上浮情况，但是银行不同执行的上浮利率也不同！

因此，在选择银行签订合同时一定要注意以下几点:

1.比较各家银行的利率，公积金贷款需要特别说明，因为是否可以使用公积金基本上都是楼盘决定的，大部分楼盘现在都不让使用公积金贷款。除了公积金政策外就是比较各家银行的贷款利率了，国有五大行基本上利率差不多，各地方银行差别比较大。以武汉为例，五大行首套房基本上都上浮百分之20到百分之30，二套房上浮百分之35到百分之40。但是地方银行，如汉口银行就会低百分之5左右，不过有的需要买他们的理财产品，有附加条件。

2.比较各家银行政策。武汉是可以商转公的城市，即一年以后满足条件可以将商业贷款转成公积金贷款。这个政策非常合适，众所周知公积金贷款基准利率3.25，商贷现在用LPR，基准利率也在4.9左右，差距很大，若加上上浮则差距更大！但是不同银行对待商转公的政策不同，毕竟涉及到自身的利益。一般大银行还好，符合条件即可办理，但是部分小银行会用各种条件卡用户，所以在选择利率合适的小银行一定要问问他们后续政策如何，不要捡了芝麻丢了西瓜！

3.提前还款的后续费用。大多数人买房都是要在资金较紧张处于多贷长还情况，还款期一般在20年以上。但是随着经济水平不断提高，收入不断增加大家都想摆脱房奴的压力，会选择提前还款，不过使用公积金贷款的强烈不建议提前还款！不同银行对于提前还款政策不同，收取的手续费也不同，有的称为违约金。在签订合同时，一定要将这块注明清楚，不然后面留下隐患也是个糟心事！

买房是人生大事也是喜事，一个人可能一辈子也就买一套房，所以买的时候一定要慎之又慎，不然追悔莫及！

年利率8.5高吗？

年利率8.5的利息是高的。

当下银行主要是按年利率计算。

8.5厘即8.5％比国家规定的一年期利率1.7％高五倍。比二年期利率2.5％高三倍多。比三年期利率3.1％高两倍以上。比活期存款利率0.3％高25倍多。

很明显这样的利率超过了法定利率标准，有几款还超出浮动利率三倍以上的标准。属于违法金融交易行为。

利率8.5%这样子的利率应该是年华利率，如果是月利率肯定是骗子（这里要提醒楼主你的这个利率非常高，有点出乎常理，小心骗局），年利率8.5%就是你存入10000元，满一年你就可以拿到850元，利率这样计算的（10000*8.5%*1=850）对应的10000元就能拿到850元，本金*利率*年限=利率，楼主明白了吗？如果有不清楚的可以再次联系我，不管再次提醒楼主这个高利率不正常，要考虑清楚在动手

到此，以上就是小编对于贷款利率合同怎么看出来的问题就介绍到这了，希望介绍关于贷款利率合同怎么看出来的3点解答对大家有用。