贷款利率能抵过通货膨胀吗，贷款利率能跑赢通货膨胀吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款利率能抵过通货膨胀吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍贷款利率能抵过通货膨胀吗的解答，让我们一起看看吧。

通货膨胀时为什么要提高贷款利率？

1、提高存款利率，意在回笼货币，减少市面上流通货币的数量，以此抑制通胀（货币超发是通胀一个重要原因）。

2、提高贷款利率，意在减少货币从银行的流出，减少贷款，抑制需求，以达到缓解通胀目的。

3、利率既是资源配置的结果，由市场供求关系所决定；同时利率也是宏观调控的一个重要内容。从微观层面看，利率市场化能够优化资源配置；从宏观调控角度看，利率市场化以后，并不是要一放了之，还是要根据逆周期调控的需要和宏观调控的整体取向，对利率进行调控。扩展资料：通货膨胀风险的表现：1、在通货膨胀时期，存款利率通常会相应提高，从而直接加大银行的筹资成本。2、在通货膨胀情况下，物价普遍上涨，社会经济运行秩序混乱，企业生产经营的外部条件恶化，证券市场也难免深受其害，所以购买力风险是难以回避的。3、在通货膨胀条件下，随着商品价格的上涨，证券价格也会上涨，投资者的货币收入有所增加，会使他们忽视通货膨胀风险的存在，并产生一种货币幻觉。

4、由于货币贬值，货币购买力水平下降，投资者的实际收益不仅没有增加，反而有所减少。

假如贷款买的房子，还贷时遇到通货膨胀，该怎么办？

如果真遇到严重的通货膨胀（每年500%、甚至更过），针对房贷一族，还真不见的是件好事！

严重的通胀会带来很多现实的问题，物价暴涨、货币贬值、企业倒闭、民众失业、食品药品严重短缺、经济萎缩、企业倒闭、暴力泛滥……。

而为了控制通货膨胀，国家会采用紧缩财政政策、减少社会货币供应总量，通常采用上调存款准备金、提高存贷款利率等手段（我国）；而近几年，美联储的加息和缩表，也有控制通胀的客观因素存在！

首先，你可以先高兴一下，因为通胀会带来货币的持续贬值，资金真实的购买力会下降；你房贷月供的实际价值会越来越低，当然是值得高兴的事！

比如，100万元的房贷，按揭20年（等额本息、利息4.9%），每月还款6544.5元。如果通货膨胀率每年都维持500%不变，5年以后，尽管每月还款额还是6544.5元，但是其真实价值也就相当于现如今的1瓶可乐。到那时，每月还贷只要给银行1瓶可乐就可以了，岂不是很爽！

其次，你恐怕也只是高兴一下而已，如果连1瓶可乐都要6000多元的话，那日常生活开销（柴米油盐酱醋茶）的要多少钱，估计每月100万差不多也就勉强够活吧！你觉得，5年之内你的月收入会达到100万/月么？如果不能的话，连生存都成问题了，你还会按时还贷么？

首席投资官评论员董岩：

题主给了一个命题条件，贷款买的房子遇到了通胀率500%以上的恶性通货膨胀，该怎么办。

我们先不说房贷的问题，先来说说恶性通胀对我们的生活都有什么影响，通过委内瑞拉这几年的情况可以看到物价暴涨、货币贬值、企业倒闭、民众失业、食品药品严重短缺、经济萎缩、企业倒闭等。

那么遇到这种通胀国家会干什么呢？最近土耳其的做法就是提高存贷款利率，比如贷款利率变成50%，原来没有通胀的时候的还款利率是四点几，高一点的可以能六点多，一下给你涨到50%你受不受得了。

遇到恶性通胀你手里额钱也会贬值，如果国家不从新发行新钞应对的话，那么你手里的钱也会变的不值钱，购买力大大的下降，在这种情况下你说你应该考虑什么，肯定是考虑吃饭的问题，而不是还贷款。

所以恶性的通胀不管对于还贷一族还是没有贷款的人都是灾难。如果说对于还贷一族最好的情况其实应该是温和的通胀环境下造成的货币贬值，等到你换了十几年后发现每个月的还贷金额已经不影响你生活的时候那是你最舒服的时候，额不是这种短期的恶性的通胀。

高通胀:在信用货币制度下，流通中的货币数量超过经济实际需要而引起的货币贬值和物价水平全面而持续的上涨。

央行一般会采用高利率，紧缩信贷。对冲风险。

老百姓通常可以用人民币换贵金属 美元对冲风险。如果有房贷，在现金流有保证的前提下。如果贷款余额还有10-20年，不要提前还因为房贷是国家给老百姓时间最长，利率最低的一种普惠金融贷款。如果贷款余额只有几年了。那么应该提前还款。把这套房子变现，然后再付首付做一个，金额更大，时间更长的房贷。

贷款买的房子，遇到通货膨胀，并且通货膨胀率还非常大，这种情况下该如何办呢？

首先想到这个问题的不是贷款买房者，而是银行。我国的银行具有商业和行政的双重属性，为了维护币值的稳定，必定要大幅度的提高存款利息，存款利息提高了，如果贷款利息不提高，银行将无法经营下去，因此贷款利息也要上调。由于通货膨胀会造成实体企业经营的难度，因而工资的上涨幅度就会被同样远远的抛在后面，这样普罗大众手中的财富就会迅速缩水。此时大幅度提高贷款利率，就会有好多的贷款买房者，失去还贷能力，故而贷款利息的上调幅度降低与存款利息的上涨幅度，银行的利润会减少。

其次受到影响的是房地产开发商，通货膨胀会让人们都购买力迅速降低，故而会引起房地产销售的举步维艰，在这种情况下，房地产开发商会抛售存量房，来自保，此时房价会大跌，导致房地产市场崩盘。

对于贷款买房者，一方面要承担还款的难度空前巨增，一反面要承担房产巨大贬值。是继续还贷，还是违约将房产丢弃给银行和保险公司，将是个两难的选择。

如何决策，应该以剩余的还贷期，来判定。如果剩余的还贷期还长，已经交付的首付款和还贷的部分，低于房产的贬值量。比如首付款加已还部分为5O万，而现在购买同样的房产与原房产相比要便宜60万，那么就应该考虑放弃了。反之就应该继续持有，慢慢还贷。

通货膨胀和通货紧缩那个利于目前还贷的人？

当然是通货膨胀。

通货膨胀意味着钱贬值，想想看：现在贷100万，10年后还是欠100万，但因为通货膨胀导致钱贬值只值10万了，这钱一下子就还清了。

这事真的发生过。

我一朋友买的二手房，现价400万，原房主当时买的价格是50万。朋友买的时候，原房主贷款还没结清，一问还有多少？那人说还有2万，当时买房的房价在当时看来也是很贵的。

哈哈，2万....

相信很多人贷款买房也是基于通货膨胀，钱不断贬值的真理来说服自己买的。不然30年贷款，算你现在30岁，贷30年，要还到60岁，每月还1万。如果不是通货膨胀，你认为你的工资能年年涨？你到60岁了还能保持当下的工资？很显然是不可能的，所以很多人买房贷款是基于通货膨胀，钱不断贬值的前提。

世事无常，30年太长，谁知道这个真理是否一直延续下去呢？

你要是不信，我给你举我们很熟悉的日本：

这图是15年来月薪的变化，我们可以看到，15年来，工资没涨过！！

到此，以上就是小编对于贷款利率能抵过通货膨胀吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于贷款利率能抵过通货膨胀吗的3点解答对大家有用。