贷款利率会低一点吗，贷款利率会低一点吗知乎

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款利率会低一点吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍贷款利率会低一点吗的解答，让我们一起看看吧。

银行的贷款利率普遍在5%左右，这个利率算低的吗？

首先，银行对外说的利率都是年利率，5%的年利率在目前的市场经济下，应该说是比较低了。举例子说，住房按揭属于民生工程，往往是所有贷款中利率最低的贷款品种了，目前3年以上期限人行基准利率是4.9%,房贷利率在我从业的地区已经在基准利率上上浮20%了，也就是达到了5.88%,从这一方面也可以看出5%的年利率是比较划算的。

银行是一个高薪行业，看上市公司年报，上市银行年薪平均都是十几二十万的，所以毕业生要进银行并非易事，很多银行要求都是名牌大学毕业生，像211等，一般学校毕业连进银行的门槛都没有，说明银行很赚钱，像工行一天赚钱都是数亿元。赚钱能力是惊人的。

银行收入来自于净息差和中间手续费收入，但主要是净息差尤其是中小银行更加依赖净息差，有的银行净息差收入高达90%左右。所以银行尽量提高贷款利率，获得更高的净息差。

目前贷款基准利率分别为一年内是4.35%，一年到5年是4.75%，五年以上是4.9%。

要想从银行拿到基准贷款利率是非常困难的，尤其是中小微企业，银行会大幅度上浮贷款利率，因为中小微企业不良贷款率很高，超过6%。如果以基准利率贷款银行恐怕难以赚钱。如果风控体系掌握不好，甚至会亏钱。地产抵押贷款是银行最优质资产，目前银行还上浮贷款利率5-10%，何况对企业贷款也需要上浮。所以能够拿到5%贷款利率的贷款者都不是泛泛之辈，要么就是央企国企，实力雄厚资金需求量大，要么就是富的冒油的民企，对贷款议价能力很强，银行贷款非常安全。不是企业求银行放贷而是银行求企业贷款。

5%贷款利率与基准利率非常接近，能拿到这种贷款利率是很低的。机会不是很大。有的中小微企业拿到贷款利率会在8%左右。所以高层要求降低融资成本，减轻企业财务负担。

为什么老百姓的钱存在银行利息那么低，反之，到银行贷款又要那么高的利息？

中间商赚差价呗。银行也是做买卖的，也需要养活自己的员工，还要负社会责任，给国家交税，还有其它的工作要做，总之，商业银行也是买卖人，只不过银行做的买卖和别人不一样的，经营货币的。

存贷款利差是银行赚钱的途径之一。老百姓把自己不用的钱存到银行来，一是可以有地方保管，二是可以赚点利息。而银行拿到了储户的钱，也不能闲着呀，如果银行闲下来，银行支付给储户的利息从哪里来呢？员工的工资怎么开？开一天门，人车马费的，哪儿都需要用钱，所以银行要把储户的钱运用出去，主要方式是发放贷款。

发放贷款的利率要高一些，至少要高于存款利息。这样才能赚到息差，才能挣点银子。

银行赚钱的第二条道就是卖服务。也就是中间业务收入。比如，给客户汇款，挣点手续费。

因为现在息差越来越窄了，也就是利息钱越来越难挣了，大家没觉得现在各家银行都在争着提高存款利率吗？利率市场化，商业银行自己说了算，为了多争取存款，薄利多销，就得舍得付出，多拿点钱出来，让利给客户；而那些想要贷款的人，也在讲价，让银行少要点贷款利息，所以，银行也得广开财源，才能生存。

现在银行也在转型，转型其中之一就是不要指望息差收入了，要想办法通过别的渠道来创收。但是，存贷款的息差再怎么窄，也不会倒挂的。

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这个问题问的就有点不是很考究了。我可以负责任的告诉你，存款利息低的时候，贷款利息一定是低的。

这就好比，一件商品的进货价降低了，售货价一定会跟着降，如果不降就没有竞争力，其他人的货就会更好卖，毕竟市场不是只有一家卖货的。贷款也一样，银行的资金成本低了，贷款价格肯定是要跟着降才有优势。

再站在一定的高度考虑下这个问题，人民银行为什么要调整利率，它调整的利率只有存款吗？要知道人民银行调低利率是双向的，既要刺激老百姓去消费，又要鼓励小微企业贷款。这个时候只有存款利率和贷款利率都降低才有这样的效果。

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银行是依靠净息差来获得利润的。净息差越高。银行利润也就越高。

银行工作是一个高大上的工作。现在想进银行工作并不容易。上市银行平均薪水说出来还是很吓人的。平均大约二十多万这个样子。很多人在工厂辛苦工作。一年只有几万元。一方面要支付高工资。另一方面自然要想方设法多赚钱。不赚钱怎么支付高工资。

上市银行利润占上市公司总利润40%左右。曾今有一个说法银行是躺着赚钱。

银行靠什么赚钱。就是以较低的利率吸引存款。存款利率越低越好。然后一较高的利率把钱贷出去。贷款利率越高越好。贷款利率与存款利率之差就是净息差。净息差越高。银行盈利能力越好。也就是越赚钱。

因此银行逮住机会就会压低存款利率。就会抬高贷款利率 ，不要责怪银行。追逐利润最大化是资本的本性。不管是谁。只要你投进资本。你就不能免俗。

今天你责骂银行太贪婪。明天你成为银行股东。就会痛改前非。说银行赚钱太少。千方百计多赚钱。

短期贷款基准利率4.35、长期贷款基准利率，而现在每个银行的大额存单可达4点多，贷出去的钱还面临收不回来的风险，现在利差不大，你还活在过去。有人说？可网上查查看，要动动手动动脑子啊！

最近房贷的利率会降吗？以前的也跟着降吗？

我们前2年到现在首套还是一直上浮20%，感觉没什么希望降到基准了，更别说像之前一样基准还打折了。以前买的上浮了，除非基准调整，否则一直是这样，最近准备买房，问了几个中介都这样说。

决定最终的房贷利率有两个因素：央行基准利率和贷款银行根据市场情况在基准利率的基础上进行的上浮或下浮情况。

1、央行基准利率

如上图，央行最近一次降息是在2015年10月24日，调整后一年期贷款利率为4.35%，五年期以上贷款利率为4.9%，如果您在此时间节点后申请五年期以上房贷，则贷款的基准利率为4.9%。

2、市场调节情况

目前我国已经实行了存贷款利率市场化，各银行可以根据自身的情况对存贷款利率进行调整，也就是我们通常所说的，在基准利率的基础上上浮或下浮**%。

房贷利率实则为我国房地产市场调控的有力武器，以北京为例，近年来利率下浮15%（2016年四季度前）至上浮10%（2018年5月）对房价的影响如下图。这也是近年来银行房贷利率的市场化趋势。就目前来看，银行的房贷利率平均在央行基准利率上浮15%～20%。

那么，最近的房贷利率会降吗？

首先，我们来看看央行基准利率是否会进行调整？本人认为央行降息的可能性不大，原因有三：1、目前人民币存款基准利率为1.5%，即使上浮30%，与国内CPI 2.5%相比仍处于负利率，若再降息会导致更多储蓄存款流向理财市场，银行融资成本提高；2、我国利率市场化，银行完全可以调整自身的存贷款利率；3、美联储在加息，如果央行再减息，那么中美短期国债利差会出现严重倒挂。

再者，各银行是否会下调房贷利率上浮百分比？

到此，以上就是小编对于贷款利率会低一点吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于贷款利率会低一点吗的3点解答对大家有用。