贷款年实际利率，贷款年实际利率公式

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款年实际利率的问题，于是小编就整理了2个相关介绍贷款年实际利率的解答，让我们一起看看吧。

求实际贷款利率？

1、存款实际利率：ir=in−p，其中in=名义利率，ir=实际利率，p=该段期间的实质通货膨胀率；

2、贷款实际利率计算公式：i=（1+r/m）^（m-1），其中i=实际利率，r=名义利率，m=计息次数。

3、投资的预期实质回报是：ir=in−pe，其中in=名义利率，ir=实质利率，pe=期间的预期通货膨胀率。

3.85%。3.85%。3.85%。3.85%。3.85%。3.85%。3.85%。3.85%。3.85%。3.85%。3.85%。3.85%。3.85%。3.85%。3.85%。3.85%。3.85%。3.85%。3.85%。3.85%。3.85%。3.85%。3.85%。3.85%。3.85%。3.85%。3.85%。3.85%。3.85%。3.85%。3.85%。3.85%。3.85%。3.85%。3.85%。3.85%。3.85%。3.85%。3.85%。3.85%。

这个问题需要根据当地银行的政策来决定，公积金的利率都是一样的，首套3.25，二套上浮10%，商业贷款现在都是浮动利率，不是固定利率，以lpr的基数加上固定的数额做为利率的，不同城市的加点是不一样的，以北京为例，LPR基数目前是4.65，首套的话加55个基点，二套的话加105个基点，也就是首套的贷款利率是4.65+0.55=5.2，二套的利率是4.65+1.05=5.7

实际的贷款利率，需要搞清楚的是你需要贷多少钱的款，在哪个银行贷款，用什么方式贷款，商贷还是住房公积金贷款，房产抵押贷款还是其他的贷款都不一样，贷款又分等额和等本，贷款的形式有好多，所以实际贷款利率没法去回答，以上关点代表个人观点，具体请咨询专业人士。

按揭贷款和实际利率的区别？

房贷利率和普通贷款利率不一样。房贷利率执行的是LPR+基点的形式，当LPR调整时，选择浮动利率的用户房贷利率也会跟着调整。而贷款利率一般参考的是贷款基准利率，在贷款期限内，贷款利率不会发生任何的变化。因此，房贷利率和普通贷款利率相比较，利率实际是偏低的。

而普通贷款利率，用户如果申请的是信用贷款，在没有担保与抵押的前提下，贷款利率是会比房贷利率高出很多。

到此，以上就是小编对于贷款年实际利率的问题就介绍到这了，希望介绍关于贷款年实际利率的2点解答对大家有用。