银行贷款怎么还款最划算的方法(银行贷款怎么还款最划算呢)

偿还银行贷款最经济有效的方式是什么？银行贷款利率高吗？如何申请抵押贷款？抵押贷款审批流程是怎样的？按揭贷款批下来后，我可以放心买房吗？下面我们就来看看吧！首先我们要明确的是，房贷属于信贷产品，并不是所有贷款都能享受优惠利率。比如公积金贷款、商业贷款等，这些贷款都是固定利率的。如果您选择商业贷款，您的抵押贷款利率将高于公积金贷款。

贷款用哪种方式还款比较划算

1.等额本息

等额本息还款法下，每月偿还等额贷款。每月还款额=（贷款本金总额+贷款利息总额）贷款月数。

但每月还款中本金的比例会逐月增加，而利息的比例会逐月减少。通常情况下，如果借款人不主动要求选择等额本息还款方式，大多数银行都会建议等额本息还款。

2、等额本金

等额本金还款法下，借款人每月偿还相同的本金，每月贷款利息为该月剩余贷款应计利息。由于每月本金偿还额固定，而利息逐月递减。

因此，在等本还款法下，每月还款额是减少的。这种还款方式，初期还款压力较大，还款金额较高，随着时间的推移，每月还款额会越来越小。

一般来说，如果借款人选择等额本息还款方式，所支付的利息总额大于等额本金还款方式所支付的利息，且贷款期限越长，等额本息与等额本息的利差就越大和兴趣。

因此，从利息角度来看，选择等额本金还款方式更为划算，因为等额本金还款方式下产生的贷款利息总额小于等额本息的利息总额。

不过，等额本金还款方式并不适合所有抵押贷款用户。对于工资和福利一般的借款人，尤其是年轻人来说，经济条件不允许过度的早期投资。如果他们选择等额本金还款方式，那么初期还款压力比较大，可能会影响你的生活质量。相反，如果我们选择等额本息还款方式，就能有效缓解我们的还款压力。

一般来说，等额本金和等额本息两种还款方式各有优缺点。对于借款人来说，在选择还款方式时，需要根据自己的实际情况和自身才能，选择适合自己的还款方式。这是最划算的。

法律基础

《中华人民共和国商业银行法》

第三十七条商业银行应当与借款人签订书面贷款合同。合同应当约定借款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任以及双方认为必要约定的其他事项。

最划算的还款方式就是提前还款。提前还款可以减少还款总额和还款期限，避免不必要的利息支出。

银行会根据您提前还款的金额减少下一个还款周期的还款金额，减轻您的还款负担，且不会给您带来任何额外费用。

另外，你还可以选择一些利率低、还款期限长的贷款，这样你的还款压力会更小，获得更多的利息折扣。

提醒一下，虽然提前还款是最划算的还款方式，但在一些银行，可能会产生提前还款费等额外费用。还款前请仔细查看银行规定。

选择等额本息还款还是等额本金还款取决于您的财务状况。如果提前还款5年左右，最好选择等额本金还款。

1、等额本息还款，又称定期还息，是指借款人每月等额偿还贷款本金和利息。每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算，按月结算。将抵押贷款的本金和利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月。作为还款人，你每个月向银行支付固定金额，但本金在每月还款中的比例逐月增加，利息的比例逐月减少。

2、等额本金还款。贷款人将本金分摊到每个月，并在最后交易日和当前还款日之间支付利息。与等额本息相比，这种还款方式总利息支出较低，但前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月减轻。

关于这个问题，1.提前还款：如果您资金充足，可以考虑提前还款。这减少了利息支付，同时也缩短了贷款期限。

2.按时付款：按时付款可以避免滞纳金和利息。此外，按时还款可以维护您的信用记录，从而提高您未来的借贷能力。

3、分期还款：如果您无法一次性偿还贷款，可以考虑分期还款。这样可以减轻您的还款压力，也可以减少利息支出。

4、利率折扣：有些银行会提供利率折扣，比如通过银行开工资卡、购买银行理财产品等，可以减少你的利息支出。

5、选择低息贷款：在借款之前，您可以比较不同银行的利率，选择利率较低的贷款，这样可以减少您的利息支出。

贷款时是商业贷款太高，怎样还比较合适

6）不存在尚未清偿的大额债务，可能影响偿还贷款能力的情况。

（四）同意使用公积金中心认可的担保方式；

由于住房公积金贷款是为满足职工家庭基本住房需求而提供的财政支持，是一种“住房保障”的财政支持。

提前还贷(等额本息)，怎么还才划算？

专家表示，对于借款人来说，“每月同额还款、缩短还款期限”的贷款还款方式是最合适的选择，因为每月还款压力不会增加，需要支付的利息金额也不会增加。增加。也比较少；“减少每月还款额，保持还款期限不变”的方法，减少了每月还款负担，每月还款压力最小，但节省的利息较低，需要支付的利息最多；“减少每月还款额”“增加每月还款额，缩短还款期限”的方法介于前两者之间；“增加每月还款额、缩短还款期限”的方式，利息支出最少，但每月还款压力却增加不少，会给普通家庭带来困扰。经济负担比较大。专家建议，有两类借款人不宜提前偿还贷款。一是购房者，采用等额本息还款方式贷款，且贷款即将到期。这些人贷款前期偿还的大部分是利息，后期偿还的是本金。如果贷款还款时间已超过8年，提前还款将无法节省利息。另一类是有投资意向的借款人。如果投资收益可以超过每月房贷利息支付一定金额，可以先考虑投资。