大家买房贷款利率可谈吗，大家买房贷款利率可谈吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大家买房贷款利率可谈吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍大家买房贷款利率可谈吗的解答，让我们一起看看吧。

如果贷款利率非常低，大家都贷款消费是好事还是坏事？

个人或者家庭，与公司一样，要看资产负债率和还款能力。

首先是还款能力，因为你是贷款来消费的，所以如果在短期内看不到你未来弥补这笔资金缺口的现金进来，建议谨慎；

当然，如果你的闲置净资产还不错，比如你独立拥有三套房，如果到时还不上，变现一套房也未尝不可。

否则，虽然现在搞到钱花着爽了，后面就要为爽买单了！

本人2014年开始就从事贷款行业，针对你说的这个问题实在感触很深，下面我以深圳为例给你分享一下对于你这个问题我的个人看法！

深圳2015年到2017年是银行放贷高速增长的两年，哪两年银行审核特别宽松，一份年交1万的保单可以贷到100万甚至更高。一个代发工资6000的普通单位员工只要代发满半年可以贷到70万左右。

贷款真的是一个会上瘾的东西，你一没钱了都会想着去贷款，窟窿越填越大，甚至发展到只要能贷到钱多高的手续费都愿意出，好像真的不用还一样，出现了一种贷到就是赚到的扭曲心理！

人只要钱在手上，花钱就会越大手大脚，虽然促进了消费，昙花一现，但后面一地鸡毛。

2018年以后，银行坏账慢慢增多，每个银行的风控政策慢慢收紧，那些以前贷款的人想要从银行贷到款变得特别难，还款压力日益增大，就去申请网贷甚至高炮来还银行的钱维持自己的信用，越借利息越高，最后收入根本就支撑不了每个月的还款，导致自己信用破产，甚至整个人生一蹶不振！

头条的兄弟们，希望自己量力而行，千万不要过度消费，更不要借钱的消费，想想当你那一天负债累累的时候你才会发现，原来没负债的日子是多么的幸福！

贷款的本质是未来的资金。因为贷款最终还是要靠未来的收入偿还的。

靠贷款拉动的消费，实际上是在透支未来的消费能力。除非你能够有源源不断的贷款资金支持你的消费，否则这种负债型消费总有一天会走到尽头。而且，如果贷款政策发生变化，也极有可能会提高负债压力。其实，这就是一个庞氏骗局。

过分的负债型消费不仅不利于个人，对整个市场经济也不是一件好事。表面上看，拉动了消费，但是消费的资金从哪里来的？如果大家都是在贷款消费，那么并没有创造原始资金，社会财富并没有真正增加，说白了这就是泡沫经济。

当泡沫破灭的时候，大家唯一的选择就是违约，银行收不回来贷款，大量的贷款违约最后会压垮银行，传导到整个经济，最后爆发经济危机。

所以，有一句话叫做“一切经济危机都源于债务危机”，真该好好深思。

贷款利率低是为了支持实体经济的发展，因为能降低企业贷款的成本。贷款利率低了，企业的成本就下来了，

但切记不要和消费挂钩，消费基本上不要贷款消费，应该量入为出，理性消费。利率再低，贷款消费都得还款和利息，比别人成本高。整个社会成本低了，只有贷款消费的成本高了，你说这样对你有利吗？

当然贷款买房不一样，别管是自住房还是投资房，房子天然具有投资属性，贷款利率降低，你的成本降低了，是好事。应该选择好的地段，再有需求的基础上买去房产。

我想问个问题，普通家庭买房子到底该不该贷款？

这个问题我们得拆分开来回答，首先，买房该不该贷款呢？答案当然是肯定的，不要等自己攒够了钱再买，而是要先贷款把房子买了，也就是我们经常说的先上车。为什么？因为CPI一直在长，钱的购买力是一直下降的所以只要国家一直稳定的发展，房价当然也包括别的物价也是一直在长，所以从这点来看买房要趁早。

房贷对于普通人来说有一大好处：一是承担了房产价格的一大部分压力，你可以贷出来的金额比较大，这样我们就可以预支未来的购买力来买现在的房子并提前居住。

那么对于普通家庭买房子该不该贷款这个问题，也需要从实际的需求出发，大部分来说我们现在的收入还无法做到全款买，普通家庭收入稳定且不高，很容易跑不过CPI的增长，而且理财上如果做的不是很好的话也容易在积攒的过程中出现透支，所以在条件允许的条件下又有住房的需求还是要趁早买房子，车子可以不买，吃穿也都可以差一些但是房子还是要尽早买的，以后养老，子女结婚都有个保障甚至与人借贷都可以有个房子做担保，房子将成为自己最后的一大保障。

家庭在买房子的时候也要注意，不能只看价格也就是所说的尽可能的买低价，还是要找个稍好的位置，通风，采光，居住的舒适性还是要考虑的，这个不仅仅是自己买的时候要考虑的，位置稍好后续卖，租都是比较容易的，这个也有利于自己后续的周转。

我个人认为必须贷款，因为咱是普通家庭，根本没有那多钱一次付清。钱，在我看来是在不断贬值，想想看25年前，1毛钱能买好几种小食品吃，现在呢！？所以我感觉贷款还是好的，只要不超过自己1/3的收入，我感觉还是可以的。

在这建事上个人意见，在买房子的事上，能贷款就不要全款，能贷30年，就不要贷20年。只要你的月供没问题，就选择按揭贷款。现在物价涨的这快，说明钱在贬值。用银行里的钱，来买你现在住的房子，解决你住的问题，而且还提前享受了。吧钱存到银行里，二三十年后，还是贬值，因为现在的100块钱，到30年后是不对等的。

到此，以上就是小编对于大家买房贷款利率可谈吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于大家买房贷款利率可谈吗的2点解答对大家有用。