申请贷款基准利率上浮吗，贷款基准利率提高会发生什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于申请贷款基准利率上浮吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍申请贷款基准利率上浮吗的解答，让我们一起看看吧。

最近在申请银行贷款，银行通知需要按照基准利率上浮15%，请问上浮15%合适吗？

我目前在售楼处工作，这个问题可以回答你。首先你是首套还是二套并未说清楚，首套和二套肯定不一样；你在哪个城市也未提及，每个城市的银行贷款利率政策是不一样的。像我所在的城市，首套利率大部分是上浮10%，银行放贷也比以前困难的多，这跟国家调控的大环境有关。

你所在的城市是15%. 如果不是一线城市，而且是首套，利率上浮确实是有点大的，如果是二套，不大，二套利率一般在15%—20%

我曾经做过房贷客户经理，最近几年的房贷审批情况也在了解。从我的视角来看的话，我觉得上浮15%并不高，属于中等水平。我曾经见过，有人的房贷利率上浮30%以上。由于不确定题主申请的是哪家银行的贷款，也不清楚题主的位置，更不清楚题主的征信情况，所以贸然说合适与否不现实。

合适不合适主要取决于两个方面：一个是自身情况，另一个是银行情况。

一、自身情况

题主首先要去了解，这是只有自己上浮15%还是所有的人都上浮15%。如果题主买的是一手房，就向置业顾问了解，如果题主买的是二手房，就向中介了解。这些人是最了解银行政策的，也是会愿意实打实告诉你情况的。

如果不放心，还可以直接联系银行放贷客户经理。向其咨询利率上浮情况，是不是只有自己上浮如此幅度。如果是只有自己上浮，看看是为什么，有没有调整的可能。

二、银行情况

每一个城市都有很多银行，每一家银行的房贷利率都不一样。一般遵循着这样的原则，银行规模越大，利率越低，规模越小，利率越高。大银行的资金成本相对较低，可以用较低的贷款利率吸引客户。

不知道题主询问的银行是哪家银行，如果楼盘或中介合作的有五大行，可以优先向这些银行咨询，看看在当地，利率上浮15%是否算高。

如果说问来问去，这个利率都是最低的了，但是你仍然嫌高，怎么办呢？

可以试着与银行谈判沟通，看看存不存在为银行带来其他收益，但是房贷利率调低的可能。据说不少银行都有这样的条款，如果你能为这个客户经理带来一定量的存款，那么贷款利率是可以在一定范围内调低的。此处的存款可以不是自己的，只要是能存到这家银行的，都可以作为谈判降低贷款利率的筹码。

总结：

总的来说，这个利率不算高，不至于因为这个利率而放弃相中的房子，但是可以考虑多去几家银行问问，看看有没有更低的利率，或者说通过某些渠道可以降低利率。

银行研究僧，你学习，我也跟着学习！

对于银行来说存在即合理，一般而言房地产贷款大都会上浮5%-30%不等，要么资质特别好，要么是国家相关政策内的大国客户会相应下调利率，因此上浮是银行定价的政策，即银行风控利润的保障。

基准利率上浮调节的因素有以下几点

1，银行贷款调结构控风险:中央相关文件规定房子是拿来住的，不是拿来炒的原则，故对于房地产贷款银行风险控制的一套风控逻辑;亦可抑制房地产经济泡沫。

2，银行资金成本上升:因银行资金成本额度不够用，收紧额度因素。

利率上浮对消费者造成最直接的影响:购房成本增加，比如按照商业贷款贷200万期限为30，利率上浮10%与15%，两者之间利息相差11.3万。上浮15%并不算浮动特别的高是一个很合理的范围。

因此购房时应根据当地楼控政策，各大银行在审批中风险调控都有差异，应择优选择银行申请。

在我们日常的房贷中，银行通常会采取浮动利率，一般模式就是贷款基准利率加上浮度额度，这种模式对于银行来讲更加有力，可以更大程度的自主调节贷款利率水平，在银行资本充裕的时候，可能会给客户贷款利率折扣，在资金流动紧张的时候，可能会上调贷款利率浮动，这都是很常见的情况。

申请银行贷款，银行通知按照基准利率上浮15%，这样合适吗？其实这种东西没有合适不合适之说，就看个人能不能接受，如果觉得上浮额度尚在预算之中，那就接受，毕竟个人个人相对银行来讲，属于弱势群体，话语权很少。如果不能接受，可以选择放弃，或者去咨询其他银行，选择一个对自己最有利的途径。

最近，房贷贷款利率普遍上调，各地区各家银行上调浮动也各不同，相对而言上调15%在当前房贷市场来讲还算适中，许多银行上调幅度更大。如果着急买房，那么就必须接受银行条件，如果不着急可以观望一下。

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贷款基准利率浮动的比例最大是多少？

一、中国银行一年期存款利率为3.3%，相对基准利率上浮至上限10%。

一年以上定存利率看齐央行基准利率。二、按照货币资金借贷关系持续期间内利率水平是否变动来划分，利率可分为固定利率与浮动利率。浮动利率是指在借贷期限内利率随物价或其他因素变化相应调整的利率。借贷双方可以在签订借款协议时就规定利率可以随物价或其他市场利率等因素进行调整。浮动利率可避免固定利率的某些弊端，但计算依据多样，手续繁杂。中国曾一度实行过的对中长期储蓄存款实行保值贴补的办法就是浮动利率制的一种形式。利率按市场利率的变动可以随时调整。常常采用基本利率加成计算。通常将市场上信誉最好企业的借款利率或商业票据利率定为基本利率，并在此基础上加0.5至2个百分点作为浮动利率。到期按面值还本，平时按规定的付息期采用浮动利率付息。

利率基点上浮多少正常？

正常来说单笔存款达到5万元以上，就可以在基准利率的基础上上浮30%左右，以一年存款基准利率1.5%为例，单次存5万元，就可以和银行协商，利息上浮为1.95%左右。银行存款利率是一定时期内利息的数额同存款金额的比率，是国家根据客观经济条件、货币流通及市场物资供求等情况，

到此，以上就是小编对于申请贷款基准利率上浮吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于申请贷款基准利率上浮吗的3点解答对大家有用。