贷款利率下调会怎么样吗，贷款利率降低是利好吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款利率下调会怎么样吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍贷款利率下调会怎么样吗的解答，让我们一起看看吧。

如果房贷利率下调，已经贷款的该怎么办？

房贷利率执行的是浮动率，银行贷款利率调整后，房贷的利率也会随之调整。一般来说，满一年调整。也就是说2019年3月份贷的款，2019年6月贷款利率调整，各家银行规定不一样，有的是2020年3月份调整，有的是在2020年1月1日调整。一般情况是在2020年1月1日调整。

我们是去年6月份买的房，当时的房贷利率5.64%，现在下降到4.45%，已经还贷将近一年了。看着今年的房价下跌、房贷利率下调，我后悔在去年买房了，但这也没办法，谁叫咱没有先见之明呢。

银行的房贷利率下调，对于我们这些已经签订了贷款合同的买房者来说，是得不到半点优惠的，银行只会按照合同里签定的贷款利率来执行。

为了减轻还贷压力，那么我们还是能采取一些措施的。

我们买的是期房，要到2024年才交房，现在还没有房产证，但我们打算等还贷满一年后，看看手中有多少现金，提前还款一部分，月供保持不变，还款期限缩短，这样可以节省不少利息。

如果你是想减少月供，那就可以提前还款一部分，还款期限不变，减少每月的月供，这样也可以省一些利息。

我们也打算等交房之后，拿到了属于我们自己的房产证，到那时，我们就去将商业贷款转成公积金贷款，这样就能降低月供，减轻还贷压力！

国家调整房贷利率是英明决策，当下经济下行压力大，各行业收入明显减少。对于年轻，刚需族来讲，首付一套房款真的不容易，及时降低银行利率，是帮助年轻人购房，减压，促进经济良性循环和发展。但政策上不要区别对待，只要是首套房的都应该一视同仁，统一利率，不管是之前买的还是之后买的。这样利国利民，利民生。

如果房贷利率下调，已经贷款的该怎么办？这个问题其实很简单，分为两种情况，你的房贷利率是否是固定利率，如果是固定利率 ，那么房贷利率下调，对已经办理了房贷的人来说是没有任何影响的。

那么，如果你已经办理的房贷利率是浮动利率呢？在这种情况下，也有两个小情况，第一是如果是LPR（贷款市场利率报价）下调，那么你低房贷利率会跟着下调；第二如果是银行对外的房贷执行利率在下调，那么这种情况对你就没有任何影响，现实的情况是银行对外的房贷执行利率是经常在变动的，很有可能去年办理的房贷利率是5.5%，今年去办理房贷利率的人的房贷利率可能就是5.3%了，但是在这个过程中LPR是没有变化的。

只有LPR下调的时候，所有已经办理的浮动房贷利率都会进行下调，既然下调，是什么时间下调？是不是LPR一公布，第二个月你的浮动房贷利率就跟着下调了？

情况当然也不会这么简单，我们的房贷执行利率计算公式是这样的：房贷利率=LPR+点数，其中的“点数”是永久不变的，看公式也知道，房贷利率的变动就是看LPR了，而LPR是每个月都会公布一次，理论上是每个月都可能不同，在实际操作中变动这么频繁。

所谓的浮动利率就是在一个周期后可以按照最新的LPR数值重新计算房贷利率，那么未来一年就按照这个利率来计算月供，我们会选择在每一年的某一个时间来重新计算房贷利率，比如你和银行商量选定的时间是4月1日，那么每年4月1日的时候会根据最新的LPR数值来计算房贷，比如现在的LPR是4.65%，如果在明年4月1日之前下调到4.6%，那么到时候你的房贷利率就按照4.6%的基础来计算。

银行存贷款利率下调以后，对于股票指数会有什么样的影响？

银行存贷款利率下调，是对市场释放流动性，市场资金价格下降，会鼓励贷款，鼓励消费，通过消费端提高又会拉动经济。一般来说存贷款利率下调会推动股票价格上涨，但这不是必然关系。不管降息或者降准，都需要从量变到质变，只有达到质变时，才会充分影响股市。

存贷款利率下调对经济具有滞后性与长期性效应，所以短期刺激效果一般难改股市的整体运行方向，如果股市处于熊市等低迷阶段，一两次降息也很难扭转颓势，所以需要利率下调累计到市场流动性足以支撑股市时，股市才会出现明显的上涨情况。譬如国内去年底连续大幅降准，向市场提供了充足的流动性之后，国内股市才会出现大幅上涨。降息也同样如此，要看降息能给市场带来多少流动性，要看降息能释放多少资金，一般在市场流动性开始呈现饱和或过剩的情况下，同时股市估值基本合理，资本才会更容易流向股市这样的风险资产。

有时加息也会促使股市上涨，譬如美股，因为美元是国际货币，美联储加息会导致美元回流，所以美国本轮加息9次，美股却不断上涨，虽然最后两次加息导致了美股的震荡下跌，但是美股的十年牛市与美联储加息也是分不开的，因为它促使了美国本土流动性的上升，所以美股目前还是在历史高点前震荡。

因此不管加息与减息，关键要看对市场资金总量的影响，然后还要观察这些流动性是否会选择股市。2014年11月至2015年10月，国内央行先后6次降息，每次降息25个基点，但2015年股市反而大跌，之后走出了四年熊市，所以这里还有一个股市周期率的问题，还有一个股市自身的供求关系问题。如果股市的估值明显过高，降息如果达不到维持资金链的情况下，股市一样会出现暴跌。

中短期的影响是会促进股指上行。因为如果银行利息降低，更多人就会想着把银行资金取出来进行其他投资，实业投资也好，资本投资也好都会推动股指上涨。但随着时间推移，消耗了这些政策利好后，股票又会重新回归市场供需关系了。

银行利率下调，股市一定是上涨的。

这是有一连串关系存在的：银行利率下调往往出现在经济低迷的环境中，降低利率能够刺激消费（因为老百姓觉得把钱存入银行不值，还不如消费）；拉动信贷规模（贷款利率降低，企业更愿意使用贷款，资金充裕，扩充规模）。企业有了客户消费的订单，有了银行贷出的资金，效益就会提升。企业效益变好，上市企业的估值就会上升，市盈率也会提高，股票指数自然上升。

相反的，银行利率上升，说明经济过热，银行要吸纳储蓄，缩减放贷规模。老百姓不消费了，都理财了，企业没有资金扩张规模了，效益自然受到一定的影响，市盈率也不会提高，股票指数也就会下降了。

从2015年开始，银行的存贷款利率便没有变动过，而且从那一年开始，央行不再对一年以上存款利率进行调整。 利率市场化已经走出关键的一步，再往后，国家便会较少的直接通过存贷款利率来调控经济。

银行研究僧，你学习，我也跟着学习！

银行存贷款利率下调的原因就是减少企业的融资成本。

另一方面，由于降低了收储利率，降低储蓄率，让储蓄更多地投放于市场。

这样的结果自然对经济是利好的。

股市是经济的晴雨表，理论上股指会上扬。

存款准备金率下调，商业银行利率会下调吗？贷款是不是更容易？

存款准备金率下调，银行获得更多的长期低成本资金，一个是可放贷资金增加，另一个是资金成本降低，理论上可以降低贷款利率。

可放贷资金增加，整个金融市场流动性增多，银行肯定会寻找放贷目标贷款，资金没有放贷出去，就不可能带来利润，但是微观上看，结构性贷款难问题还是难以解决，时机优质企业一直不存在融资难融资贵问题，难的是中小微企业，而且是盈利前景不明、财务制度不透明、杠杆很高的企业融资问题更加突出。

银行贷款需要考虑贷款收回，因此需要评估贷款风险，那些财务不透明、缺少可抵押资产、规模很小、主业不清的中小微企业贷款依然很难，融资问题依然很无解。

银行降准以后，负债端成本下降，央行通过LPR加点方式形成基准利率，打通货币利率传导机制，解决融资难融资贵问题，整体贷款利率有小幅降低空间，可能也就是几个基点，但对于很多中小企业融资难融资贵问题可能依然无解，毕竟中小企业不良贷款率很高。

谢邀。存款准备金率下调是央行的引导行为，肯定是希望商业银行多放款给企业，从这个角度来讲贷款肯定是要变的更容易了，因为商业银行可用的贷款变多了，但是和利率下降没有必然联系。

从最近的几次操作来看，降准明显是为了扶持中小企业的。但中小企业融资难的困境并不是商业银行没钱贷给他们，而是因为资质问题。

虽然说贷款利率市场化在有条不紊的推进，但目前来看大部分的贷款利率还是受管控的，和大家息息相关的房贷更是严格执行上浮的政策指导，所以在解决信用资质问题前，银行是没有动力去打折促销贷款的。

目前的降准可以说作用已经微乎其微了，但降息的手段央行用起来是特别谨慎，因为牵扯的东西太多。所以可能会从贷款利率上做文章，我认为LPR会是未来很重要的一个工具。

存款准备金率下调，会释放出大量的资金，这次的下调直接释放出大约9000亿的资金，加上杠杆效应大约有3万亿的资金量，但商业银行的存贷款利率是在央行规定的基准利率基础上调或下浮一定比例来确定的，这浮动比例是有限的，并不能由商业银行自行确定，加上市场上总是缺钱的，对货币的需求量较大，所以说利率下调的可能性不大。要获得银行贷款需要经过严格的审批，要符合银行的条件才能获得贷款，在现有的政策条件下，民营企业和个人要获得银行的贷款还是比较难得，并不会随着存款准备金率下调而更容易获得贷款。

存款准备金率下调，即降准，央行在9月16日已开始降准，释放市场约9000亿流动性。

是否会降息

央行是降准不是降息，因而大部分银行的利率会保持不变。极少部分银行会根据市场及自身的资金状况对利率进行调整。

面对全球经济下行的压力，欧洲央行已经开启量化宽松的政策，开启了负利率时代，如丹麦银行利率为-0.5%。

而美国在8月、9月进行了两次降息，将利率目标区间下调在1.75-2%区间。

面对全球宽松的货币政策，国内市场对于央行降息预期高涨，央行行长易纲表示，美国、欧央行和日本央行以及许多发展中国家的央行，最近货币政策的取向一个是降息，一个是重启QE。

易纲表示，中国是一个大型的经济体，货币政策主要是服务国内经济，所以我们决定货币政策也主要是以我为主，考虑国内的经济形势和物价走势来进行预调和微调。中国的经济目前还是在合理区间，物价方面也处于一个比较温和的区间。

从字里行间上，我们可以发现，近期央行降息的可能性不大，货币政策是以我为主，央行会根据我国国内的实际情况来制定政策，不会跟风欧美降息的，不急于有较大的降息和量化宽松政策，也侧面说明了我国经济发展的定力。

是不是贷款变容易

这次9月的降准主要是服务实体经济，定向对实体企业放水，因而优质的实体获得贷款是容易的。但是我们别忘了，大部分中小实体企业仍然是处于融资贵、融资难的困境。

因而通过银行体系放水能否真正传递到实体行业，还是有待进一步观察。

对于国家调控的行业，比如房地产，想要获得贷款不容易了，而且在近期，银保监会限制信托资金进入房地产领域，符合了房住不炒的基调，毕竟实体才是发展的根本。

到此，以上就是小编对于贷款利率下调会怎么样吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于贷款利率下调会怎么样吗的3点解答对大家有用。