公积金贷款要求什么条件下才可以提前还款(公积金贷款要求什么条件下才可以贷款)

公积金贷款需要什么条件？如果不符合条件，可以申请公积金贷款吗？下面我们就来看看吧。近日，家住长沙市雨花区的李女士向本报反映，她在长沙市住房公积金管理中心缴纳公积金，却被告知无法贷款，这是怎么回事？我们来看看。（通讯员：刘佳）。通讯员：刘佳）。

一：公积金贷款要求什么条件下才可以

办理公积金贷款，需年满18周岁才能买房。同时，还需要有参加当地社保的记录。确切的时间因城市而异。

1、住房公积金购房贷款有什么要求？

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2、参加住房公积金制度并按时足额缴纳住房公积金六个月（含）以上的城镇职工。申请当月的住房公积金账户也处于正常缴存状态。

3、具有当地常住户口或者有效居住身份。

4、您名下从未办理过住房公积金贷款或已还清贷款（如果您已经申请过两次住房公积金贷款，则无论是否申请公积金贷款买房，均不能申请公积金贷款买房）贷款已还清）。

5、有稳定合法的收入

6、有不低于所购房屋总价30%的自筹资金作为首付。

7、个人信用良好，信用报告中无不良记录或严重负面信息（主要审核客户近两年的信用信息）

公积金贷款是指利用个人公积金账户资金进行借款的方式。以下是公积金贷款的一般条件：

1、有稳定的工作和收入：申请公积金贷款的借款人需有稳定的工作，并能提供相应的工资证明或收入证明。

2、有充足的公积金存款：借款人需在公积金账户内有足够的存款金额，一般要求连续存款不少于6个月。

3、满足贷款额度要求：不同地区、银行对公积金贷款额度的要求不同。一般来说，贷款额度与借款人的公积金存款金额和个人信用状况有关。

4、良好的信用记录：借款人的个人信用记录对公积金贷款申请也有一定的影响。如果借款人信用记录不良，可能会影响贷款审批。

5、其他要求：不同地区、不同银行对公积金贷款可能有不同的具体要求，如年龄要求、贷款用途等。

需要说明的是，以上条件只是一般条件，具体条件可能会因地区和银行的不同而有所差异。建议您在申请公积金贷款前咨询当地公积金管理中心或相关银行，了解具体的申请条件和程序。

虽然现在很多网贷都不需要征信，但每个小贷平台都与第三方征信平台合作。如果平台逾期或未能还款，其合作的第三方平台会记录该情况。此后，在其他小额贷款平台申请贷款时，将很难通过审核。为了及时掌握您的大数据状况，您可以在“巴三数据”上获取准确、完整的大数据报告。

二：公积金贷款要求公积金账户里面有多少余额

是

申请公积金贷款时，贷款人的公积金账户里通常都有钱，但很多购房者不知道申请公积金贷款时对账户余额是否有要求。贷款人必须保证公积金账户内有不少于6个月的存款余额，方可申请住房公积金贷款。

三：公积金贷款要求连续缴纳6个月公积金

客户如果在贷款买房时可以申请公积金贷款，可以享受较低的贷款利率，减少房贷利息支出，同时支付较低的收入，减轻前期购房压力一个房子。不过，公积金贷款虽然有诸多优势，但对客户的要求却相对严格。如果客户有问题，很容易被公积金中心拒绝。

一、今天笔者总结了公积金中心拒绝贷款的五种原因，具体如下：1、公积金账户状态异常。

要想成功申请公积金贷款，客户的公积金账户需要处于正常状态，不能被公积金中心查封。一般情况下，只要客户正常缴纳公积金，公积金账户就会处于正常状态。客户无需担心这一点。

2、连续缴费期限不足

公积金中心对客户缴纳公积金的期限也有要求。一般来说，客户需要连续缴纳公积金12个月以上，才可以申请公积金贷款。因此，如果客户打算用公积金贷款买房，可以提前做好安排。

3、信用报告上有污点

和商业贷款一样，公积金中心也非常重视客户的信用报告。如果客户的信用报告有不良贷款记录，或者短时间内有多个平台的借贷记录，导致信用报告不良，后果会非常严重。贷款很容易被公积金中心拒绝。客户在贷款前可以打印自己的信用报告以供查询。

4、收入不符合要求

为了保证客户有足够的还款能力，公积金中心对客户的收入也有要求。一般情况下，公积金中心会要求客户的月收入是月缴款额的两倍以上。如果客户还有其他未清偿负债，公积金中心还将提高客户的收入要求

5、有未偿还的公积金贷款

根据相关规定，同一客户不得同时拥有多笔未偿还的公积金贷款。如果客户已经用公积金购买了住房，但尚未还清贷款，申请公积金贷款将被公积金中心拒绝。贷款。

可见，被公积金中心拒绝贷款的原因是多方面的。客户需要对比自己的实际情况，看看问题出在哪里，然后尽快解决问题。

2、说完贷款被拒的原因，我们回过头来谈谈公积金贷款有什么要求？

贷款购房时，如果客户符合公积金贷款申请条件，可以有效降低利息支出。同时，公积金贷款的首付比例与商业贷款相似，也可以减轻初期的资金压力。不过，想要成功申请公积金贷款，需要客户的综合资质满足要求。一般来说，需要满足以下五个条件才能满足要求。

1.有良好的信用报告

申请公积金贷款还需要客户的信用报告符合要求。公积金中心会要求客户提供信用报告。信用报告的良好与否是客户能否成功申请抵押贷款的关键。客户在正式贷款之前可以检查自己的信用报告。健康）状况。

2、公积金账户状态正常

客户的公积金账户需处于正常缴费状态。因辞职等原因不能查封公积金账户。公积金账户状况正常是申请公积金贷款的依据。

3、您名下无公积金贷款

根据公积金中心要求，同一客户名下不能同时存在多笔未偿还的公积金贷款。客户在正式申请公积金贷款前，可以查询自己及配偶名下的贷款情况，避免重复申请公积金贷款。

4、收入是月供的两倍以上

公积金中心也非常重视客户的收入情况。为了保证客户有足够的还款能力，会要求客户的月收入是月还款额的两倍以上。若客户还有其他未清偿的外债，该标准也将由公积金中心改善。

5、连续缴费12个月以上

公积金中心审核客户资格时，一般要求连续缴纳公积金12个月以上，才有资格申请公积金贷款。如果客户刚刚参加工作，且未缴纳公积金足够长的时间，则无法申请贷款。

如果客户符合以上五项条件，可自行准备资料，前往公积金中心咨询，提前做好相关准备。

看完这篇文章，你其实会觉得公积金贷款被拒绝的原因和公积金贷款的要求其实是相似的。我们在日常工作和生活中一定要注意这些问题，避免以后出现无法贷款的尴尬。

我叫小然。如果您有金融、信用知识并想了解更多，可以互动交流！请继续。

感激的

四：公积金贷款要求账户余额多少钱

1、公积金余额与能否贷款无关。

公积金账户余额不能直接用于支付房屋首付。因为公积金的使用原则是“先消费，后提取”，即购房发生后才可以提取公积金。如果是贷款买房的，购房后可以凭贷款合同原件和复印件以及购房合同原件。首付发票原件及复印件等办理公积金提取手续，缓解购房首付和每月还款压力。但需要指出的是，借款人购买保障性住房、廉租住房、合作建房等政策性住房的，可以申请一次性提取职工个人的住房公积金。账户并转入员工个人储蓄。该账户用于支付购房首付款。

至于你在深圳缴纳的公积金是否可以回老家使用，最好咨询深圳市公积金管理中心***:12329。