如何提高贷款成交量和利率，怎样才能提高贷款额度

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于如何提高贷款成交量和利率的问题，于是小编就整理了2个相关介绍如何提高贷款成交量和利率的解答，让我们一起看看吧。

国家下调刚性需求购房人的贷款利率，内需会一下子暴涨吗？ ？

真正的刚需，即是普通工薪收入者，现在的高房价，就是不下跌，刚需依然买不起的。

所谓的秒光清盘，大部分的房子成了囤积房。

而房地产的“肿瘤”，就是超高的空置率，尘封空置率的“肿瘤”，维护高房价的继续，就是在积蓄崩盘的“大布局”了！

其实想要买房的人不是在乎那些贷款利率，而是他们连首付的钱都拿不起，虽然说贷款利率下降了，还的钱少了，但是他们连基本的入门的门槛都过不了，你看看怎么买。

中国人口多需求就多，需要就多，所以说不仅仅要解决贷款利率的一个事情，而真正要解决的是房价的问题，只有房价下来了。这才能增强人们的购买。不然那么高的价格。大多数人都接受不了。

有需求，但更需要的是尊重事实。硬性条件达不到，买不了。这才是最重要的。所以说怎么给房子一个定价其实不好分。因为一件东西有的人觉得10万大块，有的人觉得他20万才算贵，一个人觉得30万的才算贵。怎么做才能符合大多数人的利益才是对的。

才能真正的刺激人们买房

下调房贷利率，又不是没有利率。贷款的利率都是浮动的，今年可以下调利率，明年也可以上调利率。房贷一般都是好多年，一两年的利率下调，在整个房贷周期里，可以说是微不足道的。

抛砖引玉，偿试一下回答这个问题。

1.回答这个问题之前，我必须清楚表达一个观点，国家已经多次强调，“房住不炒”，这个政策肯定会彻底落实的。

2.刚需买房的人，大部分是首付困难的，贷款利息下降，分摊到每个月的月供，其实差不了太多。

3.疫情的影响，全球经济大环境的问题，短时间内，大部分人的收入都受到影响，很多刚需的人面临上有老，下有小的困境，买房压力更大。

4.短期内，房价会跌。买房，向来都是买升不买跌的。房价的下降，楼市更低迷，相关的行业就受到影响，对经济影响太大，失业率上升，带来的社会问题太多，所以，未来肯定陆续出台各种政策，刺激楼市。

5.疫情过后，经济复苏，老百姓赚到钱了，但是全球那么多国家放钱出来，万物皆上涨，房价自然会涨，加上各种的刺激政策，房价会涨，但是暴涨是不可能的了。

6.位置不好的，偏远地区的，没有相关配套的房子，要涨起来，实在太难了。

消费在下降，消费贷款却大增，什么情况？

这个问题去年已经引起了监管关注。

去年在疫情期间线下实体零售行业大幅萎缩的情况下，很多线下收单为主营业务的支付机构，刷卡交易量反而大增。

这违反常理，说明有大量套现情况存在。

在财务上这说明现金流与资产负债收付情况不匹配，存在虚增或者虚减情况。

我认为这个问题值得重视。

消费在下降，消费贷款却大增，很明显，这说明了一个收入在下降的问题。因为收入下降，所以消费缩减，因为没有收入支持消费，所以要借消费贷款来支持消费。

贷款是什么？就是负债，将未来的现金流通过利率折现给你现在使用，所以你必须保证你未来的现金流，否则你就会陷入债务陷阱，信用崩塌。基本上所有发生的危机，都和现金流的断裂有关，大到国家政府，小到个人，无不如此。

现在消费贷已经成为这个时代无孔不入的东西，不论是实体商店还是网上购物平台，都会诱导你分期支付，买手机分期，报培训班分期，吃饭订餐都可以分期。除了分期消费，还提供各种分期归还的无抵押信用贷款，注个册扫个码，贷款手续就完成，太容易太方便了。

而且分期消费、分期贷款的广告好诱人，什么借一万元，每天利息只要几块钱，还不够一包烟钱。其实懂经济学会算数的，如果日息万分之五，年息就是18.25%，妥妥的高利贷！

这些消费贷最喜欢年轻人，因为年轻人未来有时间啊，大把的青春和时间来还债，借给老头老太太，一不留神他们去了另外一个极乐世界，找谁还钱啊？所以老年人一般不借，只借年轻人。

所以你明白了吧？消费贷其实就是资本对年轻人的压榨。每个人都年轻过，知道年轻的滋味，兜里没什么钱，世界又很新奇，心里急于尝试，这时候很容易陷入消费贷的笼子，就要用未来为年少轻狂来买单。

对于消费贷，当然不能否定它的积极意义，但浅尝辄止好了，不要做得太过。由俭入奢易，由奢入俭难。如今世界经济增长缓慢，对应的就是年轻人生活会更加艰难，因为存量的生产资料和市场都掌握在老人手中，新的科技和增量市场还没兴起，年轻人需要等待时机，厚积薄发，而不要急于消费，注重积累才对。

到此，以上就是小编对于如何提高贷款成交量和利率的问题就介绍到这了，希望介绍关于如何提高贷款成交量和利率的2点解答对大家有用。