按揭贷款利率能改吗吗，按揭贷款利率能改吗吗怎么改

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于按揭贷款利率能改吗吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍按揭贷款利率能改吗吗的解答，让我们一起看看吧。

等额本息的贷款可以改成等额本金吗？

等额本息还款方式可以改成等额本金还款。

但是不建议去做。原因是：

1、等额本息还贷方式每月按相同金额还贷款本息，月还款中利息逐月递减，本金逐月递增；等额本金还贷方式还款金额递减，月还款中本金保持相同金额，利息逐月递减。 如果等额本息还款方式改成等额本金还款，对还款利益是会有折损的。

2、银行在正常还款过程中是不允许更改还款方式的，只有在提前还款后才可以重新选择新的还款方式。

等额本息每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多；这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长。

同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财，对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择。

等额本金又叫递减还款法，每月本金相同，利息不同，前期还款压力大，但以后的还款金额逐渐递减，利息总负担较少。

此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。

1、当前有足够的还款能力，改成等额本金也能每月按时足额还款。因为等额本金在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人。

2、打算提前还款，且等额本息还款未到中期。等额本金还款法在前期主要还的是本金，适合提前还款。而等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。

按揭房贷款利息真的可以降到年化利率3.55%吗？

你是不是在抖音上面看了降到3.55%能省50万。

降到3.55%是做经营性贷款 期限最长不超过五年，有一年 三年 五年 而且每年会要求你归本，虽然是先息后本的还款方式，但是到期后你能确定一次性能还清吗？还不清问题就来了 需要转贷手续费，垫资费用，每年这样搞一次，拿100万举例，你转一次就得花3—5万，你说每年这样 你压力大不大，还有 经营性贷款 银行每年会查贷后 稍有不慎 就会要求你归还本金，到时候怎么办。至于什么情况下适合转贷

图片中讲的很清楚。[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]

到此，以上就是小编对于按揭贷款利率能改吗吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于按揭贷款利率能改吗吗的2点解答对大家有用。