怎么降房贷款利率，怎么降房贷款利率呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于怎么降房贷款利率的问题，于是小编就整理了1个相关介绍怎么降房贷款利率的解答，让我们一起看看吧。

第一套房子买了第二套贷款利息能降低了？

不可能降低。购买商品房如果事首套房子的话。银行贷款利率会在人民银行规定的基准利率的基础上上浮，各专业银行上浮的比例不一样的。也可以享受住房公积金贷款，但是如果你所购买的商品房子是第二套的话。首先公积金贷款是不会受理的。其次你的二套房子首付款会很高。银行贷款也不会有优惠政策。

您好。商业贷款的话：如果您名下没有未结清的贷款则可以算首套，同时如果您征信等信息良好，大部分银行贷款利率可85折（基准利率4.9%），个别银行可83折（对个人征信要求严格并有附加条件）。

公积金贷款：名下没房并且无未结清贷款则可认作首套，首套利率最低为基准利率3.25%。

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