贷款公司和银行利率哪个低，贷款公司和银行利率哪个低些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款公司和银行利率哪个低的问题，于是小编就整理了2个相关介绍贷款公司和银行利率哪个低的解答，让我们一起看看吧。

经营贷利率比房贷低吗？

一般来说，经营贷利率会高于住房按揭贷款。
住房按揭贷款是住房消费贷款，对于刚需贷款，有国家政策性扶持。例如，公积金贷款就是一种扶持。

住房按揭贷款都是中长期贷款，十年，二十年，三十年，利率相对较低，首套房，各地还有政策扶持。

其实，抵押贷款的利息每个银行都差不多，所有银行利率基本没太大不同，利息不是银行自己定的，是银监会统一要求的，每个银行只有微弱的调整权限。一般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行；这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低，那么在通常情况下，以工商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面相对比较低。随着贷款利率市场化，大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利，不同的银行贷款利息是有差异的。银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。因此，哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲，其实是没有任何意义，对借款人来讲在目前的国家限贷背景下能否成功办下适合自己的房产抵押贷款应该更为重要了！当银行评审借款人贷款资质的时候，工作人员会考虑借款人的还款能力，他们会根据借款人提供的信用记录、银行流水、工作及收入证明、资产报告等材料进行分析，大致核算借款人的月收入与月支出情况，得出月还款能力。然后，结合借款人的贷款额度、月供能力，就可以确定贷款客户应该选择什么类型的还款方式与贷款期限。总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。

目前大多数城市的抵押经营贷款的利率仍然低于按揭利率。比如北京首套利率在5.2%，成都接近5.8%，还有非常多的城市在5.2-5.8%之间。二套肯定就更高了。那么一线城市去年经营贷利率可以说是遍地3.85%还是10年期以上的长期贷款。今年经营贷门槛提高了很多，对于有准备的朋友来说，4.35%左右的长期贷款仍然存在。

那么怎样获得低利息的贷款呢？

首先要满足银行的准入条件，银行最看重的是好人和好房，其他材料相对有一定的操作空间。现在是各家银行的政策都在收紧，门槛一步步提高，对于有需求的朋友，提前规划就特别重要。

1. 对借款人的要求：一般来说借款人的年龄要在65岁以下并且是公司的法人或者股东，也可以是个体工商户。借款人征信呢，主要是看有没有逾期，不同银行的要求不同，我有一遍文章专门讲过怎么看征信报告。请大家一定要爱护自己的征信。

2. 对公司的要求：目前全国政策基本在跟进公司满6个月到一年。不能是金融或者房地产行业，对公的流水和真实经营看重的程度不同。

3. 对房产的要求：一般要求房龄在30年以内，房子是普通的住宅最好申请，如果是40或者50年的商住公寓，小产权、经济适用房、两限房等等这些特殊情况的房产，会被降成数或者是直接不能准入。每个城市，每个银行的要求是不同的：比如说上海。就要求房屋的面积一般大于30平米，评估价格一般来说不能低于300万，杭州是房屋的面积不能低于40平，武汉江夏区只有几个小区可以做二抵，天津的话，北辰宝坻等郊区的房产一般银行不收，北京对于二类经济适用房有的银行不能准入。

由于同一个城市不同银行的要求细则不一样，同一个银行的在不同城市的落地细则也是完全不同的，那么相对来说也给了客户一定的空间可以操作，那么就需要专业的人士进行指导和产品匹配。从而获得一个最优解决方案。选好贷款产品以后，就可以开始准备需要的资料开始申请了。

资深信贷经理来回答。目前深圳市场的经营贷相当于房贷利率打7.8折。

目前首套房贷利率4.95%（4.65%+30BP)；

二套5.25%(4.65%+60BP），而经营贷款利率3.85%—4.35%；

例如：以前做的银行贷款产品5.65%-6.5%，贷款300万，一年可省利息5.4万：（5.65%-3.85%）*300万=5.4万。

目前，各行的利率已经实行最优惠利率，各位可以查查自己的贷款，年化利率5%以上的都建议重新配置或优化还款方式。

结语：开启金九银十，信贷合规性要求越来越高，本月基本是银行最后窗口期。

房屋抵押贷款民间借贷公司与银行办理差别大吗？

房产抵押贷款的渠道，一般有银行和贷款公司，我们都知道，

贷款公司贷款一般是在无法申请银行贷款的情况下才会去选择。

因为银行贷款相对于贷款公司贷款而言，不仅贷款利率低，而且资金来源安全。

①①下面给大家细节的讲解下银行贷款流程

银行房产抵押贷款流程

1、申请人准备资料向银行申请贷款。 　　

2、银行受理。 　　

3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。 　　

4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。 　　

5、银行审批通过后，办理房产抵押。 　　

银行的利息都是很低的，年化率大概6左右，对征信要求比较高，不能有民间小额贷款，流水要比较多有固定的收入，和稳定的工作，还要有社保或者公积金，负债要求也比较高，贷款的周期比较长，可以做到10年或者二十年，根据个人来选择，总之银行要求比较高。

民间贷款利息非常高，月息一分到两三毛都有，两三毛这种属于短拆了，一般周期很短，民间贷款对征信要求不高，有7有些公司都做，负债高也可以做，只要有一定的收入都可以做，一般做民间都是在银行做不了的，特别需要钱的，民间贷款提钱还款的违约金很高，或者是逾期不还罚息也是很高的，民间贷款利息高不受法律保护了，总之大家不要选择民间贷款。

到此，以上就是小编对于贷款公司和银行利率哪个低的问题就介绍到这了，希望介绍关于贷款公司和银行利率哪个低的2点解答对大家有用。