组合贷款的利率，组合贷款的利率怎么定

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于组合贷款的利率的问题，于是小编就整理了3个相关介绍组合贷款的利率的解答，让我们一起看看吧。

为什么组合贷的商贷部分利率高？

回答是：组合贷的商贷部分利率高的原因是商业银行贷款，商业银行贷款利率比公积金贷款利率高。因为组合贷包含住房公积金贷款和商业银行住房按揭贷款两部分。其中公积金贷款利率由人民银行提出，上报国务院审批同意后公布于众，单位职工公积金贷款利率比商业银行低，享受优惠政策。按照2022年9月30日，人民银行发布公告称，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。而商业银行个人住房按揭贷款5年期以上的最低为4.1%。

由此可见，组合贷的商贷部分利率高于公积金贷款利率。

组合贷的商贷部分利率就是高一些的。

组合贷通常是指：公积金贷款+商业贷款。

公积金贷款利率远低于商业贷款利率。

公积金贷款利率：3.25%（5年以上）

商业贷款利率：4.65%（最新商业贷款基准利率）

只要是组合贷款综合利率一定会低于纯商贷，希望回答能够帮助到你。

组合贷利率上浮是什么意思？

贷款利率上浮是指住房贷款的基本利率根据中国人民银行的要求进行了上浮调整。当前，我国的贷款利率是由中国人民银行统一管辖的，各家商业银行执行贷款利率时，可以在一定的区间内自行浮动。

一般借款人与商业银行签订贷款合同后，上面会约定具体贷款利率，一般不会进行调整。

只有当中国人民银行宣布调整贷款基准利率后，合同约定的贷款利率才会随之调整。这里说的贷款利率上浮就是指基准利率上浮了，那么借款人在商业银行办理的贷款的利率也会上浮。

组合贷100万每月还多少？

6652.78元

购房贷款100万贷款金额需要核算月供金额，需先知晓贷款时长、还款方式及贷款方式，属于商贷还是公积金贷款，或是组合贷款，不同贷款利率各不相同。如是纯商贷，30年还清，贷款年利率为4.65%，采取等额本息，则月供为5156.37元，采取等额本金，则每月还款金额成逐月递减趋势，则月供为6652.78元，每月递减10.76元。

到此，以上就是小编对于组合贷款的利率的问题就介绍到这了，希望介绍关于组合贷款的利率的3点解答对大家有用。