银行贷款利率今后几年走势，银行贷款利率今后几年走势如何

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于银行贷款利率今后几年走势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍银行贷款利率今后几年走势的解答，让我们一起看看吧。

央行降低贷款利率，已经贷款的房贷利率会调整吗？该怎么计算？

这要看你当时选择的是固定利率还是浮动利率，当时选择的是固定利率就不会调整，如果当时选择的是浮动利率，就会随着LPR的调整而调整，这个调整是一年一次。

LPR就是贷款基础利率，建议签订房贷合同时选择浮动利率，一年调整一次。

2020年1月1日起，所有的银行贷款利率，包括住房商业贷款，不包括公积金贷款，都要按照LPR加点来确定。

下面，我们就来扒一扒LPR。

1 LPR是什么？怎么算？

LPR，就是贷款基础利率。

它根据人民银行指定的18家银行报价综合确定，每月20日更新一次。银行以LPR为基础，上浮或下浮一定点数确定客户的最终贷款利率。

举个例子：2017年，小A贷款100万买房，期限20年，利率上浮10%。当时五年期以上贷款基准利率为4.9%，上浮10%，就是4.9×110%=5.39%。

贷款合同签订的是浮动利率，每年浮动一次。也就是说，如果某年人民银行调整贷款基准利率，小A的贷款利率在第二年的1月1日开始，自动调整一次，按照新的贷款基准利率上浮10%。

2020年3月开始，银行要和小A签订贷款合同，需要做一道选择题：

贷款利率是否会跟随调整，需要看你是固定利率还是浮动利率。

现在新发放的房贷利率都是按照LPR定价的浮动利率了。

已经发放的存量浮动利率房贷，计划也要在今年3月1日开始转换为LPR定价或者固定利率。

如果是2020年1月1日前发放的房贷（公积金贷款除外），你可以选择转换为LPR或者固定利率。如果转换为LPR，那么LPR利率下降，你的房贷利率也会跟着下降，如果是LPR上涨，你的房贷利率也会跟着上涨。

LPR是每个月报价一次，但是房贷利率并不是每个月变化一次。一般来说，房贷是每年重定价一次，重定价日一般是每年的1月1日（具体的时间以转换后的新贷款合同为准）。也就是说，如果LPR有变化，每年的1月份开始，你当年的月供就会跟着变化。具体月供是多少，银行会通知，你也可以到时候咨询银行。

另外，如果你选择了转换为固定利率，那么就不存在利率调整的问题了。固定利率，会按照你原房贷最近一期的贷款利率作为剩余贷款期限内的贷款利率，在贷款结清前或者贷款到期前，都不会变化。即使市场利率上涨或者下降，都与你无关。

之前买房贷款利率都是4.9还有上浮的！这个利率是每年一月份根据央行基准利进行浮动，现阶段执行的都是lpr利率，每个月都有变化，，之前利率银行会通知你进行调整，你可以选择调或者不调！

2月20日LPR下调对个人住房贷款按揭利率影响有限。根据存量贷款基准转换LPR政策同一笔商业性个人住房贷款，在2020年3-8月之间任意时点进行转换，对标2019年12月LPR和原执行的利率水平确定加点数值，这就意味着2020年2月20日LPR报价并不影响存量个人住房按揭贷款利率转化。

因此，个人住房贷款利率在2020年不会发生变化，只有在2021年随着LPR报价下调，才会有所变动。只有增量住房按揭贷款会随着5年期LPR报价有所下行。但是“房住不炒”目标定位不偏离，在坚持“因城施策”背景下，各省将根据当地房地产市场变化确定辖区内个人住房贷款利率下限。

明年银行利率会下降吗？

朋友们好，明年银行存款利率会下降吗，就像一块石头压在在老百姓，存款爱好者的心上:要是会降，咱现在就赶紧存，搭上高息末班车。要是会升，趁着再凑点，晚两天存个高息。观点是明确的:尽管许多分析认为会降，笔者的结论却:升，而且就在眼前。做好准备存高息。

首先，来了解一下，目前银行业界的，年底揽储开门红动态:

如上图，随着年底到来新一年离我们越来越近，虽然央行的指导利率没有变化，但是，许多银行特别是地方性商业银行，和信用社，已经开始，大张旗鼓的准备，揽佑为明年的经营打了一个好基础，优惠利率向上浮动，自然就是有效的方法。

小结:目前有4000多家金融机构银行，而存款是有限的，这种情况下，向上浮动利率是揽储竞争的有力武器，简单直接最有效。

其次，从历年央行指导利率的走势，及经济运行平稳等多种因素分析，降息的概率较小:

1，目前，央行一年期整存整取指导利率，1.5%，在历史上处于，相对较低的的阶段。

而且已经低位徘徊多年，只要社会经济保持相对的平稳，没有特殊情况，不会轻易下调。

2，受多种因素影响，居民储蓄在减少。

到此，以上就是小编对于银行贷款利率今后几年走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于银行贷款利率今后几年走势的2点解答对大家有用。