商业贷款年利率查询表，

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业贷款年利率查询表的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业贷款年利率查询表的解答，让我们一起看看吧。

商贷购买了二手房，能不能转公积金贷款，有什么条件呢？

商业贷款当然可以转公积金贷款，具体有以下条件：

首先，你要符合公积金贷款购房的条件，比如连续缴纳公积金半年以上，比如借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。

其次，你原来的商业贷款还款期间没有2次以上的逾期记录。

第三，你原来办理商业贷款的银行要同意。

第四，商贷和公积金贷款的办理者是同一人。

第五，已经取得产权证和土地证。

以上是基本条件，当然你具体办理的时候，还需要填写相关申请表格，提供各种相关证明材料。

欢迎关注，一起交流。

这个着实各地的政策都不尽相同。即使是同一个省，省直公积金和市直公积金也有不同的政策。建议你先找到你所属公积金的官网去看看里面的交流和留言。如果还不明白，建议你拨打公积金中心的服务电话进行咨询。

使用车贷计算器计算出的利息与银行计算出来的为什么不一样呢？

非请自来。

没有相差8000多，期限都不同，计算结果当然有差异。

等额本息的计算

看了一下您的《个人贷款还款计划查询表》，年率8.6%，即月利率为8.6%/12＝0.7167%。根据年金现值相关计算，即280000＝A*(P/A,0.7167%,35)，35期年金现值系数＝30.858355，A=280000/30.858355＝9073.72元,每期还款9073.72元。很明显9073.72元是按35期计算的，并不如您所想的按36期计算。

两种期限计算结果

①如现在这份表所计算，每期9000多元，35期本息合计317709.41元；

②如果按36期计算，每期还款8851.89元，36期本息合计318668.06元。

两种期限计算差异

按36期计算要比现在还款计划表多958.65元。相当于按现在这份还款方案计算比按36期计算能节省958.65元。不是更好吗？

按理说，每期9073.72元，35期本息合计应该是317580.2元，但您那份表本息合计是317709.41元，无形中多了129.21元。这让人疑惑不解！

或许，您可以按上面所述，咨询一下相关经办人员，问清楚怎么按35期计算的。

夫妻买房用了2次公积金，但2次使用公积金都用一方的，离婚了，没有使用公积金一方可以再用吗？

没有使用公积金的一方在新购两套以内住房(一手房)时可以使用。当然，如果离婚时得到的是分割来的原住房并且是另一方使用公积金贷款的，分割来的房子是不能改变原贷款主体的。

可以啊。

公积金规定每个人一生最多使用两次，而家庭为单位名下有公积金在还贷，另一个人的公积金是不能启用的。

但是现在既然离婚了，那么以家庭为单位也只是一个人，只要这个人没用过就是可以用的。

但是，如果“离婚”是为了买房使用公积金，而且离婚事件过短，就不一定可以了。因为有些地方规定，离婚后两年内买房也不能使用，这是为了规避“离婚买房”而出台的政策。

具体可以咨询一下当地的中介，各个城市政策不同，而且一时一变，他们作为从业者是最了解的。

这个问题的实质就是

1公积金贷款的次数是否有限制

2如果有限制，限制的是人还是限制家庭。

多年前申请公积金手续太复杂，贷款时间太漫长了，很多时候放款需要半年，而多年前商业的利率可以有7折，85折，商业审批快，还有快放，故而申请公积金贷款的人是不多的，公积金中心为贷款无法发放出去而苦恼，当时申请公积金约束条件比较简单，只要你结清了公积金贷款，就可以再次申请公积金贷款的。

这几年商业的利率越来越高，首套房贷利率上浮10%已经算低了，有的城市，有的银行，首套利率还需要上浮20%呢，加上公积金中心系统的开发升级，现在申请公积金贷款速度已经很快了，广州市公积金中心还推出了担保快放，大大的节省了贷款的时间。

所以现在公积金贷款因为利率低，深受买家喜欢，对于买家来说，很多人买房优先选择公积金贷款，按照目前的利率水平，首套公积金年利率是3.25%，商业上浮10%，年利率则是5.39%了，如果申请100万公积金，两者的年利息差2万多，这个数字对于普通老百姓来说，显然也不少了，抵得上几个月工资了。

到此，以上就是小编对于商业贷款年利率查询表的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业贷款年利率查询表的3点解答对大家有用。