抵押贷款利率逼近金融危机，抵押贷款危机是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于抵押贷款利率逼近金融危机的问题，于是小编就整理了3个相关介绍抵押贷款利率逼近金融危机的解答，让我们一起看看吧。

房屋抵押贷款的基准利率是4.9，一些银行的利率是7.8，上浮这么多合理吗？

是合理的，房屋性质的不同，银行会分门别类，比如你说的4、9就是房屋按揭时候的利率，而7、8之类的一般应该是抵押，不是按揭了，抵押也是可以做分期，甚至是先息后本的，根据自身条件选择就可以了

房贷（商业贷款）的基准利率是4.9%，上浮10%是5.39%，上浮20%是5.88%，从目前的市场来看，房贷利率上浮普遍在10%-20%，最多就算是30%的上浮也没到7.8%，

房产抵押贷又分为一押、二押，金融机构房产抵押等，具体看各方面的综合因素。
（1）提问者遇到的应该不是房产一押，或者自身问题或房子问题做不了利率在4.9%-5.8%类的等等多种情况，具体情况还得具体分析。

（2）合理吗？

答：合理，在范围内。看自身情况！！！

房贷没有还完再次抵押利息怎么算的？

你好

首先房子是按揭房，抵押在银行，需要做二次抵押，我给您举个例子:

比如，房子目前的价值100万，正常情况下商品房都是打七折，然后减去你目前房贷剩余的金额比如50万，100万减去50万等于50万再乘以70%等于35万这个大概的额度

注意事项:

1.房产二次抵押之前借贷人必须要有房产证土地证或者合一的不动产证，这个是必要条件

2.如果房产是夫妻名下的，必须要夫妻二人共同签字

3.借贷人夫妻征信一定要好，不能负债太大或者逾期太多

4.一般国有银行很少有房产二次抵押，各个地方政策不一样吧，你需要多跑几家银行多问问，利息多少，我们这边二次抵押都是要看客户有没有营业执照，基本都是经营性贷款

以上是个人的一点建议，仅供参考

一、二次抵押贷款利息怎么算

二次抵押贷款利息与一次抵押计算方法都是一样的。

都是用贷款额度来乘以贷款利率和贷款期限进行计算的，可以简化为公式“抵押贷款利息=贷款本金×贷款利率×贷款期限”。

另外，还有很多人选择等额本金和等额本息还款。

1、等额本息计算公式：

每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

2、等额本金计算公式：

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数

每月本息=(本金-累计还款总额)x月利率

对于抵押贷款你怎么看？

我3年前在农村信用社做过抵押贷款，用老家的房子做，只给了5万额度，银行会根据你当地的物价，房价来做评估的，还有你贷款来做什么都要写清楚，几年还清，每年利息不一样，比其他途径贷款麻烦，但利息少多了。

今年又想回去贷款，不知道能贷多少，要跟银行信贷员关系估计能贷多些，主要装修了，当初不买车位就好了，多花8万，年后搞活动6.2万，气死了，就一个月少了1.8万，找物业不给退，卖不出来。想过当初贷款买车位的，又想利息高，刚好我弟给了5万装修，手头上有点，又到年底回有1一2万年终奖，加上工资，刷点信用卡也可以把房子全装修好了，谁知人算不如天算的过，遇上疫情时期，别说年终奖毛都没得一根，工资只发了一半2千多，奖金一分都没发，班又上不了，岗位又被调出来学习，奉告大家不要把未来看不见摸不着的算进出，现在头大得很，只能想办法贷款把后期装修好，搬进去住，节约下现在房租，过完疫情两个人找工作或者做生意好好还钱吧。

货款还是到国家正规银行，虽说要抵押，其码压力不大，知道自己的抵押可以抵这么多，放心挣钱，减少自己的心里负担，2020年加油挣钱，你准备好了吗？

到此，以上就是小编对于抵押贷款利率逼近金融危机的问题就介绍到这了，希望介绍关于抵押贷款利率逼近金融危机的3点解答对大家有用。