降利率了可以先还了再贷款，降利率了可以先还了再贷款吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于降利率了可以先还了再贷款的问题，于是小编就整理了3个相关介绍降利率了可以先还了再贷款的解答，让我们一起看看吧。

贷款无力偿还，可否延期偿还，先交利息，以后再还本金？

年收入10万，偿还60万的贷款还是可以的。而且你还年轻，不用对生活绝望，办法总比困难多。1。找银行协商，降低贷款利率，延长贷款期限，调整还款额度。

2，作为父子，看看你父亲或者家里还有没有其他资产，除非你父亲赌博或者吸毒，不然一般不会钱花出去了，一点资产都没有。变卖这些资产，减轻自己的损失。

3，远离自己的笨蛋父亲，对于没有责任感的人，不需要跟他谈责任。过好你自己的日子。

等额本息利息降了还款会跟着降吗？

会降。利率下降了，一年以内的短期贷款的利率，在公布之日第二天就会下降，但长期贷款不是的，要到第二年的元月一日起才开始下调。实行等额本息的贷款，肯定是长期贷款，所以，在利率政策下降公布时，等额本息的利率暂时不会下降，但第二年元月一日起下降，还款中的利息也跟着降。

当然会降。

贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。

一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；

二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。

房贷利率降低后，已经贷款的能改吗？

房贷利率降低后，已经发放的贷款是不能立即改的。银行一般会到次年1月，调整新的房贷利率执行。

我国房贷利息实行的是浮动利率，银行发放的房贷利率可以按基准利率在国家规定的浮动范围内上下浮动。国家随住房政策的变动调整基准利率，个人房贷利息也会随之变动。

房贷利息的计算公式为:利息=本金x基准利率(月)x上浮比例x月份数，如果房贷利率调整，公式中的基准利率变为新实行的利率，上浮比例不变。

利率调整后，建议次年拿着身份证去贷款银行打印一份还款计划书，这样可以清楚的了解自己名下的房贷情况，如执行利率、每月还款本金、利息、期限等。

房贷利率根据当时贷款合同的情况分为固定利率和浮动利率。固定利率就是说自合同签订到合同终止，合同期内所执行的利率都是固定的，也就是签订合同时的利率，不论今后利率如何变化都不会变。浮动利率就是说在合同期内利率按照基准利率的变化而变化，一般在基准利率变化后一个月开始执行新利率。这就意味着如果我们的房贷合同签订的时浮动利率，那么当基准利率发生变化的话我们的月供也会随之发生变化。当然，这里的基准利率变化方向不唯一，可能上涨也可能下跌。

不过按照基准利率确定房贷利率马上就要成为历史了。因为10月8日新的贷款利率计算方式将开始执行，届时房贷的利率将参照贷款基础利率来执行，而贷款基础利率是一月一公布的。因此新算法执行后贷款基础利率会变动的比较频繁。新算法下关于浮动利率也有规定，个人住房贷款利率重定价周期可由双方协商约定，最短为1年，最长为合同期限。也就是说贷款合同期内每年都可以利率重定，根据最近一个月的利率情况重定。当然基础利率每个月的变化也是不唯一的，可能上涨也可能下跌。

虽然房贷的利率可以浮动变化，但是我们并不能人为的去选择仅在利率降低的时候变更贷款合同的利率。因此不论是浮动利率还是重定利率也都有利率上浮增加成本的风险，只不过利率在长期来看一直是保持下降的趋势。所以对于房贷利率来说重定利率最终还是会节约贷款成本的。

在回答这个问题之前先看一下房贷利率是怎么计算的。

当前的计算方式是基准利率*上浮或下调系数，例如北京：4.9%*10%

4.9%是国家基准利率，由央行管理，这是全国统一的，只要是贷款5年以上的，基准利率就是4.9%。

10%是上浮系数，每个城市、不同时间随着金融市场的实际情况会发生变化，以当时签定贷款合同时为准。

那么，一旦签定完贷款合同，利率就固定了，未来只有当基准利率发生变化时，还款人的月供才会发生变化。

房贷利率本身采用的是浮动利率机制（固定利率基本淘汰），所以随基准利率变化而变化。

已经贷款的利率能改吗？分两种情况：

一、基准利率未更改，商业贷款利率出现下降，已经贷款的利率不能改。

7月全国首套房贷款平均利率为5.44%，其就是最基准率上浮11%左右（5.44%/4.9%-1）。假设你的贷款利率就是5.44%，那么即使以后我国首套房平均贷款利率降至为4.9%，你依然要还5.44%的贷款利率。

即个人房贷利率并不随市场利率变化而变化，上浮比例永远保持不变。12月8日以后加基点也一样，往上加的基点永远保持不变，比如5.44%是基于LPR五年期4.85%加59个基点。

二、基准利率发生更改，已经贷款的利率跟随更改。

基准利率发生更改，比如5年期以上贷款基准利率从4.9%降至4.8%，那么上浮比例保持不变，通常来年1月1日起还贷利率将更改为4.8%*111%=5.325%，比5.44%低那么一点。

10月8日以后LPR也一样，5.44%是在4.85%的基础上加59个基点。当五年期LPR从4.85%降至4.75%，那么具体合同协定日期更改为4.75%+0.59=5.34%，比5.44%低那么一点。

采用新个人贷款基准以后，央行规定在贷款合同期限内，最短每年可对贷款利率进行重定价（具体期限与银行商定），而定价的基本原则是以最近一个月的LPR进行调整，加点部分固定不变。

到此，以上就是小编对于降利率了可以先还了再贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于降利率了可以先还了再贷款的3点解答对大家有用。