贷款利息与房贷利率的关系，贷款利息与房贷利率的关系是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款利息与房贷利率的关系的问题，于是小编就整理了2个相关介绍贷款利息与房贷利率的关系的解答，让我们一起看看吧。

为什么房贷每月的本金和利息不一样？

一、你使用的是：等额本息还款法，每月支付利息和偿还本金数额均不相等，但每月支付的本金与利息的和相等。等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；在贷款末期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较多。

二、扩展内容：

1、商业贷款的还款方式有两种，一是等额本息，二是等额本金。月供每月不一样的是等额本金方式。

2、等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。

3、等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月的还款数额也越来越少。

房贷的利率和车贷的利率会是相同的吗？有什么区别？

两种利率是不同的，贷款利率都是根据中国人民银行的基准利率，各家银行已经决定上浮比例，但不能超过限定额度，商业银行每年的贷款利率是一月一日根据人民银行基准利率调整，一年内不变。

而汽车贷款是个家汽车金融公司依托银行信用卡来放贷，每贷款一辆车，在银行存入一定的保证金，以防止出现违约，直到贷款还清，保证金才能解冻。利率上主要是各家银行自定，略低于房贷利率。

基准利率是一样的，若是想了解贷款基准利率信息，请您打开以下网址（

http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate

）了解一下。所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。 ------------- 如果我回答对你有帮助，请关注我一下。或有其他问题也可以关注我，给我发私信

这两个利率是不可能相同的。

首先利率是什么？利率是资金的价格，你要使用别人的资金，你应该付出的成本，与时间正相关，与资金量正相关，当然还有一个最重要的，就是风险。因为，你借入资金，别人就是借出资金，借出资金能不能回到手里，回不到手里的概率有多大，就是风险，风险越大，借出人的希望获得的补偿越大，也就是利率越高。

所以，看一下车贷和房贷，这两种资产最大的区别，一个是不动产一个是动产。显然动不了的东西，在作为抵押物的时候更安全，另外，看一下资产的折旧年限，简单的说就是资产的寿命，显然不动产的寿命比动产要大的多。

综上所述，不动产作为抵押物的时候风险远远小于动产，因此资金借出人要求的风险补偿越小，所以利率就低。

首先搞清楚什么叫利率，通俗的说，利率有存款利率和贷款利率。比如你存1万元到银行，银行一年期给你100元的利息，那么这个利率就是100/10000，也就是白分之一的利率；比如你向银行借钱，借10000，一年期，到期后你要给银行500，这个贷款利率就是500/10000，也就是百分之五的利率。常见的贷款利率如下表：

房贷利率和车贷利率，也就是你买车的还是贷款，或者是买房的时候贷款，基本都是贷款利率。注意：你买房，是找银行，抵押贷款，一般情况下，贷款时间长，利率不会太高，基本上在5%附近，也有6%的年化。而车贷，有抵押贷款和信用贷款的区别，周期一般比较短，利率一般比较高，尤其是信用贷款。

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到此，以上就是小编对于贷款利息与房贷利率的关系的问题就介绍到这了，希望介绍关于贷款利息与房贷利率的关系的2点解答对大家有用。