租房贷款利率怎么上浮多少，租房贷款利息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房贷款利率怎么上浮多少的问题，于是小编就整理了1个相关介绍租房贷款利率怎么上浮多少的解答，让我们一起看看吧。

首套房，房贷基准利率上浮30%高不高？

去年，随着房贷利率不断上浮，到年底甚至多地、多家银行出现停贷的现象。不少人眼巴巴盼着年后贷款可以轻松一点，毕竟依照惯例，每年年初各大银行贷款金额相对充裕，审批相对宽松一些，放款速度也快。

但是，进入2018年，全国各地房贷利率就一个劲儿的上浮，广州四大国有银行宣布首套房的房贷利率上浮10%，深圳有两家银行上浮20%！刚过完春节，23日就有报道，河北省银行业房贷利率目前普遍执行首套上浮5%－10%，二套上浮20%。

原以为首套房贷利率上浮20%就算很高了，谁知道，房贷利率一度领跑全国的郑州再刷新高，被曝有银行首套房贷利率竟然上浮30%，二套房上浮35%！得！这下买房即便凑得起首付，月供也付不起了！

先来了解一下融360统计的2018年1月份全国房贷利率表：

根据融360数据显示，2018年1月份，全国首套房贷款平均利率为5.43%，相当于基准利率1.11倍，环比2017年12月份上升0.93%;同比去年1月份首套房贷款平均利率4.46%，上升21.75%。其中，在监测的35个城市中，首套房贷款平均利率最低的是厦门的4.96%，最高的为郑州的5.84%。

而刚过完年，郑州首套房贷利率再上浮，目前远不止5.84%，光大银行首套房贷利率已上浮30%，且已执行。

上浮30%！意味着房贷利率从原来的4.9%直接上调至6.37%！如果还没有概念，来看看下面的对比图表：

举例一套总价150万房子，30%首付，贷款105万，分30年采用等额本息还款来算，按银行不同利率计算如下：

对比基准利率，房贷利率上浮30%之后，总房款直接多出35万！月供每月多出近千元！而这些都可能成为高额房价下压垮购房者的最后一根稻草，给以沉重的一击！

面对一涨再涨的房价，很多购房者难以淡定，不少人表示打击炒房客的同时，也连着刚需一锅端了！

很高兴回答这个问题。

第一就是这个首套房子利率上浮百分之三十很高的，一般的国有银行上浮大概在百分之五到百分之二十之间。

第二你的房子应该是按揭在商业股份制银行，而且这个上浮高与低是银行根据你的工作稳定情况，负债情况，征信逾期情况综合而定。

目前房贷利率已经运用新的房贷利率模式，采用LPR加基点的方式，你说的首套房基准上浮30的方式即将不存在这种说法，LPR定价方式是接近市场的，目前全国经济形势严峻，近几年LPR将会持续走低，利率目前相对来说会进入下行的趋势。

去年，随着房贷利率不断上浮，到年底甚至多地、多家银行出现停贷的现象。不少人眼巴巴盼着年后贷款可以轻松一点，毕竟依照惯例，每年年初各大银行贷款金额相对充裕，审批相对宽松一些，放款速度也快。

但是，进入2018年，全国各地房贷利率就一个劲儿的上浮，广州四大国有银行宣布首套房的房贷利率上浮10%，深圳有两家银行上浮20%！刚过完春节，23日就有报道，河北省银行业房贷利率目前普遍执行首套上浮5%－10%，二套上浮20%。

原以为首套房贷利率上浮20%就算很高了，谁知道，房贷利率一度领跑全国的郑州再刷新高，被曝有银行首套房贷利率竟然上浮30%，二套房上浮35%！得！这下买房即便凑得起首付，月供也付不起了！

先来了解一下融360统计的2018年1月份全国房贷利率表：

根据融360数据显示，2018年1月份，全国首套房贷款平均利率为5.43%，相当于基准利率1.11倍，环比2017年12月份上升0.93%;同比去年1月份首套房贷款平均利率4.46%，上升21.75%。其中，在监测的35个城市中，首套房贷款平均利率最低的是厦门的4.96%，最高的为郑州的5.84%。

而刚过完年，郑州首套房贷利率再上浮，目前远不止5.84%，光大银行首套房贷利率已上浮30%，且已执行。

上浮30%！意味着房贷利率从原来的4.9%直接上调至6.37%！如果还没有概念，来看看下面的对比图表：

举例一套总价150万房子，30%首付，贷款105万，分30年采用等额本息还款来算，按银行不同利率计算如下：

对比基准利率，房贷利率上浮30%之后，总房款直接多出35万！月供每月多出近千元！而这些都可能成为高额房价下压垮购房者的最后一根稻草，给以沉重的一击！

面对一涨再涨的房价，很多购房者难以淡定，不少人表示打击炒房客的同时，也连着刚需一锅端了！

到此，以上就是小编对于租房贷款利率怎么上浮多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房贷款利率怎么上浮多少的1点解答对大家有用。