两房债券收益怎么算(两房债券收益计算公式)
房利美和房地美的债券收益率上升,其中10年期美国国债收益率升至2.7%,为2014年8月以来的最高水平。这一趋势可能会持续到明年年中。此外,欧洲央行行长德拉吉表示,欧元区经济前景依然乐观,不排除进一步宽松的可能性。德拉吉还表示,他相信尽管通胀压力上升,欧洲央行仍将继续维持利率不变。德拉吉的讲话令市场感到意外,因为他此前曾强调欧洲央行将维持当前货币政策不变,但此次讲话并未提及宽松政策。
作者:张峻滔,郭嘉沂,鲁政委
在住房融资领域,美国设立了三个政府支持企业(GSE),其中规模较大的是房利美(FannieMae)和房地美(FreddieMac)。自次贷危机以来,房利美和房地美一直处于美国联邦住房金融局(FHFA)的控制之下。
房利美和房地美的核心业务是资产证券化,其发行的债券主要包括机构MBS、机构CMBS和机构债券。机构MBS是过手证券,结构简单,基础资产质量高,市场容量巨大,流动性可与美国国债媲美。机构CMBS采用CMO结构,底层资产较为复杂,收益分层分布,风险较高,市场规模较小。机构债券的数量和流动性远低于机构MBS。
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