公积金还款比例图，公积金还款比例图表

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金还款比例图的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公积金还款比例图的解答，让我们一起看看吧。

公积金还款账户余额要预留多少？

公积金贷款后，公积金账户上必须留存至少保留百元位，公积金贷款一旦办理完毕，就可以在公积金中心办理提取不超过未来12个月的房贷金额的公积金。

不同情况下提取公积金，需要留下的公积金余额也不同：租房：每月可提取当月缴存额的一半，应留存当月缴存额的50%，每年提取额不能超过12个月的可提取额度；购房、装修、翻修：提取额不能超过购房、装修、翻修等所需的费用，且不能超过公积金账户余额，如果本人及家人有两套及以上住房，公积金留存余额不可少于40%；偿还房贷：本人及家人只有一套住房的，提取额不能超过上月缴存额，本人及其家人有2套及以上住房的，每月可提取当月缴存额的60%，需留存当月应缴存额度的40%。

公积金逐月还贷能还多少？

公积金逐月还贷的金额取决于贷款本金、年利率、还款期限以及每月还款额的设定。通常情况下，公积金贷款的还款期限可长达30年，每月还款额也可根据个人需求和能力进行调整。在还款期内，每月的还款额会按照等额本息的方式逐渐减少，直至贷款全部还清。因此，具体能够还多少需要根据个人情况而定。

以用公积金贷款20万，5年还清为例。

目前公积金贷款5年期（含）以下年利率是2.75% ，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，月供金额是83571.56元；采用等额本金方式，首月月供金额是3791.67元（仅供参考），月还款额逐月递减。

二、公积金贷款

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

公积金还房贷如果采用月冲方式的话，可以每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的全额，如果额度不够，还贷人需从银行卡内补还。例如，房贷每月需还2500元，但公积金账户额度只有2000元，那么都可以抵扣完，另外还要补还500元。

公积金还房贷是直接在公积金里扣么

还房贷是可以从借款人的公积金账户里面扣的，因为只要借款人购买的是本市具有所有产权的自住房，主贷人和其配偶没有其他公积金贷款债务以及冲还贷业务

现在公积金贷款还款与普通贷款的还款方式基本是一致的，一般都是使用等额本息还款方式还款的。现在的等额本息还款的特点是每月还款的本息和一样，这种还款方式虽然容易做出预算，初期还款压力减小，但还款初期利息占每月还款的大部分，还款中本金比重逐步增加，利息比重逐步减少，从而达到相对的平衡。此种还款方式所还的利息高，但前期还款压力不大。这种还款方式适合一般的工薪族。

等额本息还款计算方式：

[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1

公积金提前还款后为什么第一个月还款数额大了？

本息公积金贷款第一个月还款多是因为首月银行按贷款的实际天数计算利息，就是从公积金贷款资金发放日到第一个还款日的期限比一个月多，那么借款人第一个月的还款额度就比以后每个月按照整月计算还款的金额额月供要多。

若放款日距首个还款日少于一个月，首月所还款额要比之后的月还款额度要少。用户按银行发送账单显示金额来还款即可。

到此，以上就是小编对于公积金还款比例图的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金还款比例图的3点解答对大家有用。