公积金贷款买房后不续交有影响吗

公积金比例 2024-01-10 13:44:53 268 金融资讯网

现实生活中，很多人因为对法律知识知之甚少，往往没有办法保护自己的合法权益。所以我们需要了解更多与我们息息相关的法律知识。

本文为你整理了一些关于买房后不续公积金贷款的影响的法律知识。详情请看文章。

公积金贷款买房后不续交有影响吗

买房后公积金贷款不续贷有关系吗？

买房后不能续公积金贷款是有影响的。因为买房后每个月从账户里扣公积金贷款，如果不续贷公积金，还款系统不扣，很可能被认为是骗取利率优惠。在这方面，客户将面临罚息或加息。

很多城市规定，办理房贷后公积金长期停贷，且停贷时间超过半年，客户必须按时还款，否则收回贷款或转为商业贷款。

公积金贷款买房有什么好处？

1.房贷利率低：用户使用公积金贷款购买首套房和二套房，其贷款利率低于商业贷款。

2.方便提前还款：商业贷款会有提前还款次数的限制，而公积金贷款每个月有三次提前还款的机会，所以可以说公积金贷款更有利于提前还款。

3.增加闲置资金：公积金贷款月还款额较少，可以增加手中闲置资金，应对未来风险。

4.增加理财收益：手中闲置资金可用于投资理财。只要理财收益率高于公积金贷款利率，对用户来说就是赚的。

5.不会影响后续贷款：公积金贷款后，只要按时还款，不会影响后续办理其他贷款。

6.贷款周期长：公积金最长可贷30年。

7.贷款年龄偏大：用户只要年满18周岁，小于等于70周岁，就可以申请公积金贷款。

8.可贷款还款：用户在办理公积金贷款还款业务时，可将公积金账户内的余额用于归还公积金贷款。

9.提前还款不用交违约金：很多商业贷款是要交违约金的，而公积金贷款是不交违约金的。

10.房子限制少：商业贷款对申请贷款的房子有一定要求，公积金贷款对房子限制少。

11.二手房限制较少：公积金贷款只要求二手房房龄和贷款年限加起来不超过50，那么就可以申请公积金贷款。

12.支持提取公积金：用户使用公积金贷款买房后，还可以根据需求提取公积金。

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