湖州公积金贷款怎么贷？湖州公积金贷款额度是多少

公积金比例 2024-01-12 07:52:01 976 金融资讯网

在湖州，可以直接到公积金管理中心申请公积金贷款。买二手房的话，要提供房屋买卖协议，然后工作人员在审查合格后会和借款人面谈，在委托的工作范围内确认贷款。

关于湖州公积金贷款流程的问题，下面由边肖为您详细了解。

一、如何贷湖州公积金贷款(现房贷款)

1.贷款申请：借款人和共有人持合法资料向公积金中心申请购买二手房的，买卖双方在申请贷款前，应在公积金中心签编号《买卖双方付款约定书》；

2.贷款受理：中心审核贷款信息，对借款人进行面谈，5个工作日内确认贷款；

3.贷款确认：借款人与共有人在中心签订借款合同，中心发放《贷款承诺书》、《划款告知单》；

4.办理权证：借款人与编号为《贷款承诺书》的售房单位结清房款，办理编号为《房屋所有权证》的房屋抵押登记，向公积金中心提交抵押权证；

5.转账：借款人应在《划款告知单》法定时间内到中心和银行办理贷款转账。

6.入住：借款人持银行转账凭证到售楼单位办理入住手续。

二、湖州公积金贷款额度

其中，单职工对一个家庭的最高贷款额度为40万元，双职工对一个家庭的最高贷款额度为50万元；新就业大学生和引进人才首次购买普通自住房，享受贷款额度7折优惠，单个职工家庭最高贷款额度不超过48万元。

三、湖州公积金贷款法律法规

《住房公积金管理》

第十一条住房公积金管理中心应当履行下列职责：

(一)编制和执行住房公积金归集和使用计划；

(二)负责记录职工住房公积金的缴存、提取和使用情况；

(三)负责住房公积金的会计核算；

(四)批准住房公积金的提取和使用；

(五)负责住房公积金的保值和归还；

(六)编制住房公积金归集和使用计划执行报告；

(七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

第二十六条缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内，作出是否发放贷款的决定。

并告知申请人；准予贷款的，受委托银行应当办理贷款手续。住房公积金贷款风险由住房公积金管理中心承担。

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