住房公积金贷款比例换算，住房公积金贷款比例换算公式

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住房公积金贷款比例换算的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住房公积金贷款比例换算的解答，让我们一起看看吧。

公积金个贷率如何计算呢？

公积金个贷率是指贷款人每月需要还款的金额与其公积金月缴存额的比率。计算方法为：个贷率=每月还款金额÷公积金月缴存额×100%。例如，某人每月还贷款2000元，公积金缴存额为2000元，那么他的个贷率为100%。通常情况下，公积金贷款的月度还款额不得超过借款人个人公积金账户余额的50%，并且贷款期限不得超过30年。

公积金个贷率=公积金贷款余额/住房公积金归集余额×100%

其中，公积金贷款余额是指公积金中心发放的公积金贷款的剩余未还本金，住房公积金归集余额是指公积金中心归集的所有职工住房公积金的总额。

个贷率是反映住房公积金使用情况的重要指标，个贷率越高，说明公积金贷款的使用率越高，公积金的作用也得到了充分发挥。但同时，个贷率过高也可能会对公积金的可持续性造成影响，因此，公积金中心通常会根据个贷率的情况来调整公积金贷款的政策。

公积金个贷率是指申请人在申请公积金个人住房贷款时，公积金贷款部分所占房款总额的比例。通常情况下，公积金个贷率不会超过房款总额的70%。具体的计算方法是，将申请人的公积金贷款额除以房款总额，再乘以100%就可以得到公积金个贷率。

例如，如果申请人的公积金贷款额为100万，房款总额为150万，则公积金个贷率为66.67%（100 ÷ 150 × 100%）。

每个月扣126元公积金已经连续交了3可以贷款多少钱？

计算公积金额度的公式如下：

1.计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；

2.计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。

您的公积金应该是按照基本工资缴存的，但您提供的是您全部收入，多以没有办法得知您的缴存比例。

公积金和是怎么算出来的？

住房公积金月缴存额按单位月缴存额与个人月缴存额的合计数确定。具体计算公式为单位月缴存额=缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入），个人月缴存额=缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入），合计月缴存额=单位月缴存额＋个人月缴存额。

1、缴存基数为职工本人上年度月平均工资。

房公积金缴存基数按照职工本人上一年度年底应发工资全额进行核定，每年调整一次，缴存基数原则上不应超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。每年调整时间由中心提前行文通知。

2、住房公积金缴交比例统一为12%（即单位和个人各12%），同一单位实行同一缴存比例。

缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经市住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴。待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或补缴缓缴。

准确计算职工应缴和单位为职工缴存住房公积金基数是单位应尽职责，是职工应享有的权益。

职工个人、单位、住房公积金管理中心应认真进行住房公积金月缴存额基数的计算和核定。福建省新西岸融资担保有限公司提醒您主要把握好两点：

一、分别计算每一职工住房公积金缴存额。职工住房公积金由两部分组成，一是职工个人每月按规定从工资中扣缴存部分;

二是单位每月按规定为职工缴存部分，这部分是住房实物福利分配向住房货币化分配转换的部分，两部分归职工个人所有。

因此单位在计算职工月缴存额时，应根据单位每一个职工的月均工资情况分别进行计算。

二、单位月缴存额与职工月缴存额的计算方法。职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年月平均工资分别乘以职工住房公积金缴存比例和单位住房公积金缴存比例后相加。计算职工住房公积金的月缴存额工作量大、操作具体、容易出错，并且职工月缴存额可能会出现角和分。为方便操作，单位可以对每一职工住房公积金月缴存额的职工缴存部分和单位缴存部分各自实行以元为单位，元以下四舍五入。

同时，《条例》第十七条还对新参加工作或新调入的职工缴存住房公积金比例和基数作了规定。即：新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

到此，以上就是小编对于住房公积金贷款比例换算的问题就介绍到这了，希望介绍关于住房公积金贷款比例换算的3点解答对大家有用。