公积金比例低怎么贷款，公积金比例低怎么贷款买房

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金比例低怎么贷款的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公积金比例低怎么贷款的解答，让我们一起看看吧。

有规定公积金交的基数低就不能贷款吗？

是的，绝大多数城市已经按照缴存基数来确定贷款额度了。我们当地，比如一个月交600，那缴存基数就是600/12%=5000，公积金中心就认定你一个月收入就是5000，能还贷2500，30年本息和是2500*12*30=900000，实际贷款就是57.5万

公积金缴存基数1880可以贷多少？

2万左右

每月公积金1880一般可以贷款的额度根据总的缴存基数的14倍确定。具体的额度单凭缴存基数是不能确定的。

具体公积金贷款可贷到的额度，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件的最小值才能确定。公积金贷款额度的计算方法:

按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；

公积金每月交300可以贷多少？

公积金每月缴存300元的情况下，能贷款的额度取决于月工资总额、还贷能力系数、贷款期限等多方面因素。

若假设职工月工资总额为3000元，还贷能力系数为40%，贷款期限为30年，则根据公式可算出公积金贷款额度为475,200元。但需要注意的是，各地一般还会有公积金贷款最高额度限制，不能超出当地规定的最高上限。

很多借款人会担心，自己的公积金一个月才交300元，可能无法申请到贷款。实际上，公积金是否能够贷款，主要是看借款人缴纳公积金的时间和公积金账户内的余额，跟缴纳基数其实关系不是很大。

一个月只缴纳300元的公积金也是可以贷款的，一般来说，借款人可贷款的额度是个人账户余额的10-20倍。

假设借款人每个月缴纳的基数为300元，连续缴纳了12个月，那么一年下来，借款人的个人账户余额就有3600元。按照10-20倍来计算，借款人能够贷款的额度为36000元-72000元之间。当然了，借款人的缴存基数不高，想要贷款到最高倍数的公积金贷款额度并不容易。

除了按照账户余额计算之外，住房公积金贷款额度也与借款人的还款能力有关，通常计算公式为：贷款额度=[(申请人月工资+单位公积金月缴存额)×还贷能力系数-现在每月还贷金额]×贷款期限(月)，不同地区还款能力系数不同。

[(3000+300)*40%-0]*360=475200

那可以得出公积金贷款额度=[(3000+300)*40%-0]*360=475200,即可贷将近五十万额度。 当然,各地一般还会有公积金贷款最高额度限制。

15万

仅仅看住房公积金缴存基数，一般情况公积金缴存额与贷款比例为1：500，即300*500=15万元。
公积金贷款额度及其计算方法：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);
使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);
还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。

到此，以上就是小编对于公积金比例低怎么贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金比例低怎么贷款的3点解答对大家有用。