公积金月缴300能贷多少?公积金没交满6个月可贷款吗?
住房公积金是国家给职工的福利。与商业贷款相比,住房公积金的贷款利率要低得多。如果购房者申请住房公积金贷款,可以节省不少利息,但住房公积金贷款额度有限。
通常与员工每月缴纳的住房公积金额度有关。那么,公积金一个月300元能交多少呢?公积金6个月没交可以贷款吗?
每月交300元公积金能贷多少?
在考察贷款额度时,有很多因素可以影响贷款额度。需要从借款人月收入、公积金余额、公积金缴存额、还款能力、是否已婚等方面考虑。
公式为:公积金贷款额=[(借款人月工资总额,借款人单位住房公积金月缴存额)还款能力系数-借款人现有贷款月还款额总额]贷款期限(月)。
如果借款人月缴存额为300元,住房公积金的缴存比例从5%到12%不等,如果300为总缴存额,则意味着职工和单位各缴纳150。假设缴费比例为5%,可以算出员工月工资收入为3000。
如果还款系数为40%,员工打算申请30年房贷,且名下暂时没有未还贷款,则可以得出公积金贷款额度=[(3000 300)40%-0]360=475200,贷款额度可以近50万。
公积金6个月没交可以贷款吗?
如果借款人连续6个月未缴存公积金,极有可能无法申请贷款。但考虑到意外还款的可能性,各地区会在一定程度上允许借款人还款。
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