公积金贷款怎么贷50万？
公积金贷款怎么贷50万？这个问题，连同网络边肖。希望对大家有帮助。
公积金贷款怎么贷50万？
众所周知，公积金贷款额度是有一定上限的。除了公积金管理中心明确规定的上限外，还会受到职工及其配偶的公积金账户余额、月收入水平以及当地公积金可贷额度计算公式的影响。一个朋友问，
公积金贷款怎么贷50万？这些情况要知道！
一、长沙公积金对贷款额度的说明
1.最高贷款额度不超过60万。
2.贷款金额=(借款人公积金账户余额与配偶公积金账户余额)*n倍，n倍的数值根据长沙公积金中心下发的明确通知，2022年为15，即贷款金额按夫妻双方公积金账户余额之和的15倍计算。
3.公积金贷款月还款额不得超过家庭月工资收入的50%。
4.贷款金额不高于扣除最低首付款比例后剩余的总房价，即最多为总房价的80%。
综合所有条件后，较低的贷款金额为借款人最高可贷金额。
二、公积金贷款怎么贷50万？
1.夫妻公积金账户余额之和应达到34000元。
把这个乘以15倍，保证贷款金额可以在50万以上。
2.夫妻两人月薪至少5000元。
这样才能保证公积金贷款50万，选择最长贷款期限30年，月供2200元左右，不到月收入的50%，夫妻名下不能有其他负债。
3.申请公积金贷款总房价不低于62.5万元。
如果房屋总价只有60万，那么首付20%即12万后，贷款需求只有48万，公积金中心不可能再多提供2万，自然也不可能贷到50万。
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