公积金保证金比例,公积金保证金比例是多少
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金保证金比例的问题,于是小编就整理了3个相关介绍公积金保证金比例的解答,让我们一起看看吧。
公积金保证金的相关规定?
公积金保证金不超过所购住房价值的70%,额度不超过40万元。购买、建造、翻建、自修自住住房的可以提取公积金。具有完全民事行为能力;借款人及其所在单位申贷前已连按期足额缴存住房公积金一年以上;具有合法的购买住房合同或其他有效证明文件。
公积金保证金是指企业为职工缴纳的住房公积金,由企业承担一部分,同时政府也补贴一部分。
具体规定包括:
1. 企业必须为职工缴纳住房公积金,缴纳比例为职工工资的5%-12%,具体比例由各地政策确定。
2. 住房公积金的缴费基数为职工上一年度的月平均工资,每年进行调整。
3. 企业缴纳的住房公积金不计入职工的工资总额,但是可以在计算个人所得税时作为专项扣除。
4. 政府也承担一部分住房公积金的缴纳责任,补贴比例与职工个人承担的比例相同。
公积金基数最低多少?个人交多少?公司交多少?
杭州2013年最低社保基数是2004.35元按最低基数缴纳公司部分:640.4(含残疾人保障金53.12)个人缴纳224.48元;公积金最低基数1470元,公司个人比例都为为百分之十二,各自应为176.4元
公积金贷款时交的公积金保证金怎么退?
在住房公积金贷款办理过程中,住房公积金管理中心和银行不会收取贷款人的保证金。而是贷款人办理住房贷款时,应依法向住房置业担保公司提供反担保,担保公司按照相关规定收取担保费。担保费收取后是不退的。由于住房公积金贷款期限比较长,贷款期间可能会因种种原因出现变故,导致借款人不能正常偿还贷款,这就会给贷款回收带来一定的风险。
同时住房公积金属于职工个人所有,在职工发生住房消费或者离休、退休时允许提取使用或者返还给职工本人。
为确保缴存住房公积金职工利益不受侵害,防范住房公积金贷款风险,《住房公积金管理条例》规定申请住房公积金贷款必须提供担保。
建设部、中国人民银行《住房置业担保管理试行办法》规定,借款人办理住房贷款时,应依法向住房置业担保公司提供反担保,担保公司按照相关规定收取担保费。
在住房公积金贷款办理过程中,住房公积金管理中心和银行不会收取贷款人的保证金。而是贷款人办理住房贷款时,应依法向住房置业担保公司提供反担保,担保公司按照相关规定收取担保费。担保费收取后是不退的。由于住房公积金贷款期限比较长,贷款期间可能会因种种原因出现变故,导致借款人不能正常偿还贷款,这就会给贷款回收带来一定的风险。
同时住房公积金属于职工个人所有,在职工发生住房消费或者离休、退休时允许提取使用或者返还给职工本人。
为确保缴存住房公积金职工利益不受侵害,防范住房公积金贷款风险,《住房公积金管理条例》规定申请住房公积金贷款必须提供担保。
建设部、中国人民银行《住房置业担保管理试行办法》规定,借款人办理住房贷款时,应依法向住房置业担保公司提供反担保,担保公司按照相关规定收取担保费。
到此,以上就是小编对于公积金保证金比例的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金保证金比例的3点解答对大家有用。
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