公积金可不可以贷款装修房子?
可以用公积金贷款装修房子吗?让我们来看看网络边肖的问题。
公积金可以贷款装修房子吗?
职工按规定缴纳住房公积金,满足一定条件后,可申请公积金贷款购房,享受公积金贷款利率,可有效减轻购房者购房压力。但是对于很多不买房的人来说,公积金可以用来装修房子吗?
你不能。根据住房公积金管理中心的相关规定,缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自有住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。其中,大修住房贷款是指经房产部门鉴定后,借款人需要拆除更换的主体建筑。
申请贷款用于不需要全部拆除的自住住房的主要维修(工程造价在新建造价的25%以上)。所以装修不属于住房公积金的使用范围。
如果不大修自己的房子,可以考虑去银行申请装修贷款。不同的银行针对装修发放了不同的装修贷款产品。客户在申请装修贷款时,会根据借款人的偿付能力和收入来确定最终的贷款额度。应该注意的是,
装修贷款只能专款专用,借款人需要依靠装修合同才能获得贷款。
但值得注意的是,如果是在长沙,职工购买精装房时,装修部分可以计入购房总价申请公积金贷款。具体要求如下:购买全装修房(精装房),装修部分不能单独申请公积金贷款。
但可以计入总房价申请公积金贷款。
一般来说,装修房屋的公积金贷款范围仅限于独立房屋的大修,一般装修不符合公积金贷款的重要要求。
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