公积金断缴月供怎么办？公积金买房注意事项！

公积金比例 2024-01-10 06:06:24 402 金融资讯网

公积金月供怎么办？公积金买房注意事项！让我们来看看网络边肖的问题。

公积金断了月供怎么办？公积金买房注意事项！

由于公积金贷款利率低，是很多人购房的首选贷款渠道之一。很多人贷款前一直在交公积金，但是贷款批下来后，因为各种原因，公积金断了。

每月还贷怎么办？用公积金买房有哪些注意事项？今天就让我们和边肖一起了解一下吧。

公积金断了月供怎么办？

有这种疑惑的人，通常对公积金贷款不太了解。公积金办理贷款时，合同中约定使用公积金账户余额按月对冲还贷，即贷款银行每月将公积金账户余额转入还款卡，然后扣款。如果余额不足，

借款人可以在需要扣款的还款卡里存够钱。

公积金贷款买房注意事项

1.公积金连续缴纳时间。住房公积金贷款买房，应按当地住房公积金管理中心要求的时限提出申请。只有达到时限，才能申请住房公积金贷款。

2.负债率不能太高。如果借款人负债率过高，住房公积金管理中心会认定申请人还款压力过大，一般会拒绝申请。

3.个人征信很重要。个人征信对房贷、车贷、信用卡影响很大。如果有不良信用记录，会影响借款人申请公积金贷款。

4.公积金贷款使用次数的限制。一般家庭只能使用公积金贷款两次。根据每个城市的情况，第一次贷款会比第二次贷款大。如果借款人已经使用过两次公积金贷款，就没有办法再次获得公积金贷款。

5.申请人的年龄限制。公积金贷款最长期限不超过借款人退休后5年。也就是说，男性申请人年龄与贷款年限之和小于65周岁，女性申请人年龄与贷款年限之和小于60周岁。

6.按时还款。成功办理公积金贷款后，借款人应按约定每月将到期金额足额存入还款账户，同时借款人应确保还款卡内余额注意偿还当月的月供贷款，避免因余额不足导致贷款逾期。

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