公积金贷款为什么会不批？主要原因有这些！
由于公积金贷款利率低于商业贷款，公积金贷款成为很多购房者的首选。然而，买房容易，贷款难。很多人兴奋地申请公积金贷款，却被告知审批不通过。所以，
为什么公积金贷款不批？主要原因就是这些！让我们一起来看看边肖网络吧。
为什么公积金贷款不批？主要原因就是这些！
1.借款人个人信用状况较差。
个人信用审核是申请贷款的必要环节。如果有多次逾期或目前逾期等不良信息记录，公积金贷款不被批准也是正常结果。
2.借款人公积金账户缴存时间不足。
一般公积金账户申请贷款需要12个月以上。当然，不同城市对缴存时间的具体要求可能不一样，但如果你只缴存了两三个月就申请公积金贷款，很有可能不会被批准。
3.婚前夫妻一方已有商业房贷。
婚后房贷未结清，家庭负债率高。现有收入不能申请二套房公积金贷款，因为公积金贷款额度下的月负债不能超过家庭月工资收入的50%。
4.夫妻双方已经拥有一套面积超过144平方米的房产。
虽然借款人及其配偶已进行过两次住房公积金贷款，但前提是首套房面积应小于144平方米，才能申请第二套公积金贷款的改善型住房。
5.夫妻公积金账户余额不足。
夫妻双方公积金账户余额之和，乘以一定倍数，可以得到公积金贷款额度。如果之前已经办理过公积金提取业务，导致余额不足，几乎没有公积金贷款额度，那么可能不会被批准。
此外，在公积金购买和提取、约定提取公积金、未结清公积金贷款的情况下，公积金贷款不予审批，以与当地公积金中心协商为准。
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